天正山河玺院问答

天正山河玺院停车位有地下停车位:1369个，基本上能满足停车需求。另外，天正山河玺院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此天正山河玺院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有天正山河玺院的物业快速协调。

要判断天正山河玺院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天正山河玺院区域自然环境评估；2、天正山河玺院周边生活环境评估；3、天正山河玺院建筑质量评估；4、天正山河玺院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天正山河玺院室内配套设施、设备评估；6、天正山河玺院物业管理服务质量评估。

天正山河玺院是70住宅，位于丛台区中华大街与北仓路交叉口西行300米，规划户数为1128户户，停车位能满足业主的需求，地下停车位:1369个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 055622免费咨询。

天正山河玺院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对天正山河玺院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理天正山河玺院房地产权证，天正山河玺院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，天正山河玺院房子还是不属于买房者所有。

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天正山河玺院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照天正山河玺院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照天正山河玺院建筑面积来算的。天正山河玺院商品住房在销售时，购房者与天正山河玺院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按天正山河玺院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买天正山河玺院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的天正山河玺院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买天正山河玺院房子时的各项税费 4、仔细考量天正山河玺院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好天正山河玺院房屋装修及维修费用预算。

天正山河玺院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且天正山河玺院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外天正山河玺院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以天正山河玺院的规划是非常合理的。

天正山河玺院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天正山河玺院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天正山河玺院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前天正山河玺院的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.9，还是比较低的，适合居住。不过要是对天正山河玺院的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，天正山河玺院的地址在丛台区中华大街与北仓路交叉口西行300米，位置十分好找。