基本信息
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楼盘名称：
美的锦观城
楼盘别名：
锦观城小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
复兴区人民路与百家大街交口北行400米路西
售楼处地址：
人民路与百家大街交口北行400米路西
建筑规划
交房时间：
2023-01-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
3630户
占地面积：
205053.33㎡
建筑面积：
485385㎡
容积率：
2.7
绿化率：
40%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(15)
、
4室(2)
开发公司：
邯郸市美祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东美的物业管理股份有限公司邯郸分公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2810个
周边配套：
- 交通项目紧邻邯郸市主干道人民西路，1公里半径内有百家大街、前进大街、建设大街、百花大街、联纺西路、箭岭路、建国路、人民路4纵4横8条城市道路。周边有21路、26路、31路、45路、60路、71路、604路等多条公交线路。目前为直通省园博园项目东大门，丛台路西延工程也即将开建。西侧临近西环路及邯武大桥，距离邯郸火车站直线距离5公里左右，距邯郸东高铁站、邯郸飞机场13公里左右。去高铁站走北环，飞机场走南环，有效节约出行时间成本。
- 幼儿园项目规划自建36亩**和12亩幼儿园，师资力量雄厚，后期入住后让您的子女足不出户享受**优质的**资源，（幼儿园）周边3公里内拥有丰富的教育配套，比如先锋幼儿园、卓远幼儿园、花之雨幼儿园等10家幼儿园
- 中****复兴区有前进**、百花**、汉光实验第三**，复兴区前百家**等，（**）而**复兴区有复兴**、邯郸市第四**、邯郸市锦玉**、赵苑**等一些优质的**资源。
- 综合商场美的·锦观城坐落于复兴区核心区域，项目自建12栋配建商业，为您提供日常生活便利，例如超市、社区门诊、餐饮等便民生活服务来满足您生活的日常所需。同时紧邻正在建设中的箭岭商业广场，项目周边3公里内有美食林、复兴商贸城以及即将入市的阳光新卓广场，周边5公里内有新世纪广场、阳光世贸、稽山新天地等繁华区域，完全可以满足您的日常娱乐所需。
- 医院入住后即可享受到复兴区优秀的医疗配套，项目3公里内有河北工程大学附属医院（三甲医院）、邯郸市**医院西区、岭南医院等。同时距邯郸市**医院只有3公里，距邯郸市中心医院只有5公里。加上交通四通八达，充分为您和您的家人健康保驾护航。
- 其他环境配套：项目西侧为规划公园用地，并且距离邯郸市西湖湿地公园仅有1公里，2020年9月16日在西湖湿地公园的规划区内成功举办了河北省第四节园林博览会，也将成为邯郸市旅发大会的园址。小区配套：中央度假大花园、健身空间、休憩空间、亲水休闲区、儿童游乐区、健身跑道、视频监控系统、八大智能安防系统、便民服务柜......
楼盘介绍
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项目介绍
规划配有36亩**和12亩幼儿园，这是美的置业在复兴区的第三宗住宅用地，位置靠近园博园且在环内，配套齐全，交通便利，区位优势不言而喻。 2020年美的置业升级邯郸战略布局，10载深耕不辍，不断焕新美好。以远见格局的眼光落子邯郸复兴区，高规格定位之下，匠心打造国韵智慧尊邸——美的·锦观城。 美的·锦观城作为复兴第三子，项目雄踞西城核芯，择址城市中轴——人民路，以气势磅礴的东方美学新派国宅，再塑复兴品质人居的新封面。规划占地面积300多亩，总建面积约40万㎡，35%绿化率的国韵智慧大城，建筑面积约82-139㎡的智慧华宅，以东方美学的智慧城系匠著，致力于为复兴区打造智慧健康社区，刷新城市人居天际线。
- 区位介绍 邯郸美的锦观城尊踞复兴要地，于园博园旁天赋之地，打造国韵智慧大城，项目紧邻人民路城市主轴，周边生活配套丰盛繁华，以匠心独具的美学品味，谨献一部时代印记的作品
- 规划设计 邯郸美的锦观城首开观景楼尊，傲居社区中庭央境，楼下主题花园景观、儿童乐园等景观环绕，规划全生命周期户型，满足全家庭生活所需。正是源于此一脉相承的产品品质，造就了一如既往的城市厚爱。规划打造缤纷环跑系统，设置热身区、超越区、拉伸区、休息区，步幅区满足人性化需求。茶余饭后，穿上舒适的运动服，在园区一边赏景，一边锻炼身体，让生活变得更惬意。夜幕降临时，跑道的感应式路灯便会开启，随时守护、陪伴每一位业主。
- 景观特色 邯郸美的锦观城园林以绿境对话自然，打造海洋、森林、阳光三大主题景观，摩卡会客厅、感官花园、度假大花园、缤纷环跑系统、360°健身仓、成长型活动空间、 悦茶空间等7大功能，实现各年龄段业主生活所需。
- 项目优势 邯郸美的锦观城大品牌地产商，大品牌物业保驾护航，园区自建幼儿园，主题花园，周边生活配套齐全项目优势 1.复兴区最核心位置,北到从台路,联防路,南到人民路,东临百家大街. 2.配建幼儿园和小学,提供高品质教育配套. (临近初高中) 3.纯智能化社区,全龄活动中心,夜光跑道,妻子覆盖,智能监控,网球场,乒乓场,羽毛场,篮球场等等. 4.美的高标准毛坯交付标准,品质保证,口碑聚力. 5.临近邯郸市最大西湖湿地公园,河北省最大园博园举办地,邯钢遗址公园,绿水青山就是金山银山. 6.5分钟商业圈,建岭商业广场,阳关新卓商业,美食林超市,复兴商贸城.
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