婚前买的两限房一方可以私自出售吗？

熟悉房产买卖流程的朋友都知道，房产想要出售，首先需要做的便是出售登记，而想要登记上，则需要满足可以出售的条件。当然，一般的商品房出售是比较简单的，但是涉及到一些通过优惠政策购买的房屋，在出售时就不那么简单了。那么婚前买的两限房一方可以私自出售吗?如何私自出售?两限房的出售具有一定的限制条件，至于是否可以出售，就要看具体情况而定了。

一、婚前买的两限房一方可以私自出售吗?

首先需要说明的，婚前买的两限房按照新出台的婚姻法的相关规定，是归属于婚前购买的一方的，其拥有对婚前买的两限房的*权，至于是否要出售，是可以由购买一方说了算的。因此，婚前买的两限房一方可以私自出售。

二、婚前买的两限房一方如何私自出售

但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。

1、限价房不仅在买卖上有限制，对于入住也是有限制的，一般来说，购得限价房的人需要在一年之内安排入住

2、而关于上市交易的限制，则是8年之内不得转让交易

3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房

注意：已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。