奥林小镇问答

奥林小镇的位置在哈密哈密市新疆哈密市红星大道利民路49号；红星大道与利民路交汇处；红星.中奥体育公园旁。奥林小镇是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

哈密奥林小镇的售楼处在新疆哈密市红星大道利民路49号；红星大道与利民路交汇处；红星.中奥体育公园旁。奥林小镇的楼盘地址位于哈密哈密市新疆哈密市红星大道利民路49号；红星大道与利民路交汇处；红星.中奥体育公园旁。

奥林小镇的联系方式有：一、奥林小镇的咨询电话是4007638577 转 110803，二、奥林小镇的楼盘位置在哈密哈密市新疆哈密市红星大道利民路49号；红星大道与利民路交汇处；红星.中奥体育公园旁。三、奥林小镇的售楼处地址在新疆哈密市红星大道利民路49号；红星大道与利民路交汇处；红星.中奥体育公园旁。

奥林小镇的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，奥林小镇周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，奥林小镇是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

奥林小镇的优点挺多的，从价格上看奥林小镇性价比合理，还是很不错的。奥林小镇周边配套齐全，并且交通便捷。让奥林小镇的业主居家生活都十分方便。另外，奥林小镇以人为本的设计理念，也让奥林小镇变成一个十分适宜居住的好楼盘。

首先，奥林小镇财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：奥林小镇不同售价的利润率水平。除了利润率，由于奥林小镇不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看奥林小镇回款速度的要求。基本上来说，奥林小镇最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

奥林小镇房屋维修基金主要有两种算法；1、按照奥林小镇购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照奥林小镇建筑面积来算的。奥林小镇商品住房在销售时，购房者与奥林小镇售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按奥林小镇购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

奥林小镇二手房交易注意事项有1、进行奥林小镇二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订奥林小镇二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明奥林小镇二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买奥林小镇二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

奥林小镇占地面积大，空间大，并且奥林小镇有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且奥林小镇绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏奥林小镇的居住环境的。

奥林小镇占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响奥林小镇每栋楼直接的采光。因此，整个奥林小镇的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外奥林小镇本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以奥林小镇整体上面通透性都非常好。