低于60平方米不属学qu房？南通一地教育局回应……

来源：吉屋网 2021-04-07 15:04:37

近日，一位上海市民吕先生反映：父母当初在如皋所购的一套小户型准备出手，可是找了不少中介，他们都称这种小户型不是学qu房难出手。我想通过媒体了解一下，这种说法属实吗？

带着这样的疑问，记者向如皋市教育局基础教育科负责人了解到：此政策的出台，目的是严防“学qu房概念”被市场“热炒”。

吕先生告诉记者，他的父母很喜欢如皋这个长寿之乡，花费47万多元，于2017年在如皋市如城街道境内的都市华庭购买一套面积为56平方米的住房，小高层、带电梯，又位于城区中心，交通和生活配套一应俱全。去年，吕先生的父母在99岁高龄相继去世。考虑到家人都在上海，父母在如皋的住宅已无保留必要，于是，他通过中介出售此房。

“没想到，找了当地多家中介，他们都称这种低于60平方米的小户型在当地不好卖，原因在于教育部门规定低于60平方米不属于学qu房。而买这种小户型的，多为手头资金不充裕的年轻人，他们要考虑生育后的孩子上学问题，不在学区范围的他们就不考虑，所以卖不掉。为此，我就想通过媒体核实一下，如皋方面确有此规定吗？”吕先生很是疑惑。

带着吕先生反映的问题，记者于近日采访了如皋市教育局基础教育科的黄科长。

“确有这一规定，并且，恰恰就是从2017年实施的。”黄科长告诉记者，“出台这一政策的目的，就是积极响应国家有关规定，严防如皋境内‘学qu房’概念在社会上被反复炒来炒去。以都市华庭所处的城东片区为例，仅东大街一带，就有相当数量面积低于60平方米的住宅，你想想，一旦放开，将对市场带来多么大的冲击力？所以，教育部门于2017年出台这一政策，以这一年为分水岭，之前的照样享受学区概念，之后的一概按新规定执行。”

如皋教育部门工作人员提醒：

住宅的本质是用来居住的，

房住不炒；

所以，进入交易市场，

小住宅的居住功能仍然是它的基本属性。