在海门买房还是租房，要买买哪里？

过年回家，又要面对亲戚们的各种扎心问题，其中之一就是：

你买房了没有？总不能一直租房住啊！

在南通工作的“80后”小程就曾多次被老家县城的舅姥姥建议

在市区买房讲究三大要素：

*，离市中心近；第二，南北通透有电梯；第三，100平以上。

她听着有点懵，“我倒想买这种房子，您给钱啊？”

那么，你周围的同龄人都买房了没有、买了什么样的房子？

  1、购房者平均年龄近30岁

近日，贝壳研究院发布了一份调查报告，对去年的购房业主进行问卷调查后发现，2018年购房者的平均年龄为29.5岁。

“对比全球各地，国人的买房平均年龄更为年轻化，这也是我国楼市相对活跃的重要原因之一。”报告称。

再看58同城、安居客2019年1月发布的报告，72.6%的80后和90后人群在5年内有购房置业的计划。

我国30岁的年轻人们，拼命工作，买房买车，结婚生子，月光养儿还贷。

那他们的住房条件如何？

根据贝壳研究院的报告，2018年购房者的人均居住面积是27.8平方米，其中24.3%的购房者人均居住面积不到20平，这相当于三口之家住房不到60平方米。

其中，“80后”的住房条件*差。

家里普遍有小孩的“80后”，人均居住面积为27平方米，在各年龄段中居住空间*狭小。

“70前”的人均居住面积达到31平方米，在各年龄段中居住条件*，就连资金积累薄弱的“90后”，也有28.5平米。

2、不吃不喝工作七年买套房

攒多少年钱，才能买一套房子呢？

根据报告，2018年购房者的房价收入比总体在7.1。

这里所说的“房价收入比”，是所购房屋总价/（家庭税前月收入*12）。大概就是用房价除以一年的收入。

“7.1”的数值意味着，不吃不喝工作七年，就能全款买套房了。

具体来看，一线城市的房价收入比为8.2，二线为6.9，三四线为5.5。

但是，在南通工作的小程看了看工资条，她不吃不喝工作十年，好像也就能凑个*，更别提全款买房了。

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