通州湾世茂江海天成怎么样，通州未来发展潜力如何

南通绵延206公里的海岸线，由南向北分布着吕四港、海门港、通州湾和洋口港4个港口，南通正以此为基础，规划建设通州湾长江集装箱运输新出海口。南通市委市政府提出以“大通州湾”思维统筹推进全市域沿海开发、江海联动发展，整合分属四个县市区的港口组建“大通州湾”。推动沿海港口规划“一张图”、布局“一盘棋”、资源“一本账”，构建市级统筹、各板块共同参与的发展格局，在更大棋局上开辟江苏新出海口。

目前通州湾入驻的企业基本可带动十多万人就业，同时也将带动第三产业的发展，增加外来人口粘性，拉动内需，提升人口的净流入。据悉，通州湾将规划建设核芯商贸城，规划总面积达约27平方公里的黄金海岸风光带景观，大大提升了区域的宜居属性，脉络清晰的纵横交通，渐渐展现的名企面貌，不断进阶的宜居属性，通州湾，将成为南通下一个万众瞩目的“2.0”城市版本。  

世茂江海天成此次加推4栋小高层，面积段：74-84-97房源充足，11-12栋97平，15-38栋74-84平，项目位于通州湾正芯的世茂江海天成，一期现房已于20年9月交付。

小区分两期开发，总建面约17.14万方，英伦风格建筑搭配简欧风格景观，自有物业世茂服务，一期打造16栋327套洋房（22#~37#）、6栋60套叠墅（16#~21#）和26套商铺。二期打造低密小高，绿化率约30%，层高约2.9m，容积率约1.6，车位配比约1:0.8，毛坯交付。

世茂江海天成虽然是世茂进驻通州湾的首秀，但不论从选址、配套或是产业发展及未来潜力等各方面来看，都足见世茂作为头部房企的眼光之长足，尤其是其强劲的运营实力，堪称湾区各大开发商在通州湾的投资标杆。更多相关资讯，欢迎关注海门吉屋网。

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