经营贷炒房严查！银行勒令2个月内还清500万，多城已执行..

“调控来的太快就像龙卷风，离不开暴风圈来不及逃”。周jie伦的歌词用来形容当下投资客，成*真实的写照！

“住房不炒”是房地产市场的主旋律，如果你违背了主旋律，那么等待你的就是一地鸡毛！

新一轮的楼市调控堪称有史以来*为严厉的，因为它对于投资客的打击可以说是“致命的”！

近日，上海某银行发出了2张《个人贷款提前收回告知函》，其中一张为500万，另一张为298万！

据告知函上显示，由于被查出“未按约履行借款合同第四条贷款用途的相关约定”，一股份制银行宣布合同项下500万元贷款提前到期，要求在3月底之间归还全部贷款本息。

这样的案例绝非个例，据了解，上海的一位投资客被银行通知收回贷款后，无奈的卖掉了名下两套房产来还钱！

在“经济大放水”之下，利用经营贷和房抵贷炒房是路人皆知的事情。*早是从深圳开始的，后来演变成全国各地都开始利用这个政策漏洞来炒房。

也使得当下楼市高*甚至全款买房的情况屡见不鲜。

在这种情况之下，银保监会也是在去年底，明确要求各大银行倒查半年相关业务，对去年6月以来发放的消费类贷款、经营性贷款以及个人住房贷款全面自查。

在上层的压力之下，即使银行不想失去这个稳定的业务，也不得不严格的对待！

很多购房者在担心，自己不是炒房客，会不会被银行要求提前还款呢？

其实大家也不要太过于担心，只要你不是用经营贷来炒房，银行是不会要求你提前还款的。

目前被银行要求因挪用经营贷提前还款的主要分以下三种情况！

目前的倒查流程是：银行先展开自查并进行整改，然后监管部门会进行抽查并要求银行整改。

如果后期监管对于整改仍不满意，还会推出更多监管措施，比如约谈甚至暂停业务。这也是让银行有所忌惮，有所不为的原因。

如今严查经营贷炒房已经不是一个城市的事了，在上海之后，北京、广东、浙江等地再次出手围堵经营贷炒房，严防经营贷违规流入房地产市场。

3月9日，有部分北京地区银行业人士透露称，目前北京辖内的部分商业银行已经在遵照《个人贷款提前到期告知函》对违规流向楼市的信贷资金进行回收，要求客户提前进行返还。

近期在广州，一线信贷经理称，现阶段广州依然在严查消费贷、经营贷违规流向楼市的情况，“如果被查到这种情况的话，借款人也要被要求提前还款的。”

挪用经营贷、消费贷炒房、炒股，一旦被银行发现，贷款就会被限期收回。如果指定期限内未能偿还，可能还要吃官司，连房子也要被拍卖。

业内人士认为，政府工作报告再一次强调房住不炒和“三稳”。未来，不仅是北京，全国各地区的信贷监管强度都会进一步加大。

其实，不光是一线城市在严查经营贷，在2月初，安徽银保监局就曾召开会议，严控资金违规流入楼市，并提高了个人贷款的难度！

其中指出：

可以发现，安徽已经开始执行，而合肥房地产市场比较成熟，也是这些炒房客重点关注的区域。

而据我了解，市面上目前还有部分人在搞“经营贷”。我们对比下可以发现：

只要有利就会有人转空挡，此前，南京不动产登记中心就曾发布《关于将柳X列为不动产登记一般失信人员的通告》。

据了解，柳某在办理不动产登记相关业务时，故意隐瞒事实，所以被列为失信人员。

失信被执行人是会被限制消费的，失信被执行人不得购买房屋等不动产，无论全款还是贷款，都不能购买房屋，有效期1年。

炒房跟炒股一样，入市并不难，难的是如何在风云变幻的市场之下全身而退。炒房客们要有心理准备，今年绝对会是你们*难的一年！