2021年海门区房地产市场运行情况（2月份）

1商品房及保障房建设情况

2月份，全区商品房及保障房无新开工面积；竣工面积19.67万㎡，城区无竣工面积，区镇19.67万㎡。

1-2月份，全市商品房及保障房新开工面积3.68万㎡，其中城区3.68万㎡，区镇无新开工面积；竣工面积82.37万㎡，其中城区59.41万㎡，区镇22.96万㎡。

  图表一：2021年全区商品房及保障房建设情况一览表

2商品房销售情况

2月份，全区共计销售535套，面积6.18万㎡，销售金额9.83亿元；其中住宅519套（城区375套），面积6.08万㎡（城区4.4万㎡）；商办类面积0.1万㎡（城区0.08万㎡）。全区新批预（销）售商品房870套，面积7.1万㎡。

1-2月，全市共计销售1615套，面积18.31万㎡，销售金额28.41亿元；其中住宅1513套，面积17.61万㎡；商办类面积0.7万㎡。市区共计销售1172套，面积13.28万㎡，销售金额22.8亿元。全市新批预（销）售商品房1197套，面积20.7万㎡。

图表二：全区部分在售楼盘住宅销售情况一览表（截止2月底）

3二手商品房交易情况

2月，我市二手商品房交易发证569套，面积5.58万㎡。

1-2月，二手商品房交易发证1182套，面积12.08万㎡。其中：住宅交易发证1098套，面积11.42万㎡；商业25套，面积0.12万㎡；办公59套，面积0.54万㎡。

       图表三：2021年全区商品住房与二手住房销售情况对比图

4商品房价格情况

2月份全区商品住宅成交均价为15911元/㎡；不含全装修住房及别墅均价为9973元/㎡。

2月份城区商品住宅成交均价为17735元/㎡；不含全装修住房及别墅均价为10979元/㎡。

      2月份城区商办类商品房平均销售价格为15238元/㎡。