上海这个板块迎来重大利好，身价将暴涨！

什么样的房子才是好房子？

有人说：配套齐全、交通方便的就是好房子！

有人说：生态环境好的才是好房子！

有人说：贵的房子一定有他贵的道理，所以贵的才是好的！

还有人说：房产即资产，有投资价值的就是好房子！

…………

或许，一千个购房者眼中就有一千个好房子。

早在90年代初，地产大亨李嘉诚说了：“决定房地产价值的因素，*是地段，第二是地段，第三还是地段。”

那么，问题来了！

在购房者眼中，什么样的地段才是好地段？

市中心，四通八达，地段确实没话说，衣食住行一应俱全。

选购初期，很多购房者把市中心作为*选择。

但是无奈市中心“老破小”居多，新盘难求，价格也不便宜，再加上绿化面积有限，生态环境远不如城市周边，所以*终选择市中心置业的人还是在少数。

其实，在我的眼中，价格才是*合适的地段，没钱一切都是鬼扯，在魔都这种高房价的市内区域，高房价一般人都是吃不住的。但是，在上海有这么一个地方，环境优美，交通便捷，房价也10000多/平，这个地方的人身价将会迎来暴涨。今天让我们一起来看看上海的崇明区，为什么说这个地方将身价暴涨。

第十届中国花博会

2021年第十届中国花博会选址崇明生态岛，这一我国规模*、档次*、影响*广的国家级花事盛会，也为崇明推进重大生态项目建设提供了契机。生态大道建设项目是崇明世界级生态岛建设第三轮三年行动计划重点推进项目，已列入市政府重大工程项目，也是2021年第十届中国花博会的配套建设项目。道路建设工程的正式启动，对推进崇明经济社会发展具有重要意义。

公路建设

据获悉，崇明将新建一条全长38公里的生态大道，功能为城市交通主轴和景观干道。道路中间通行有轨电车，两旁还设置景观平台、停车驿站。由于是在“生态岛”上建新路，部分路段的下方还设置了可供田间动物穿越的“地道”。

生态大道也是崇明生态岛建设发展的重要城市交通主轴和景观干道，作为崇明岛“双环”骨架路网体系中重要的组成部分，未来将结合慢行交通系统、生态景观廊道，融入休闲体育元素以及智慧交通等先进理念，打造与崇明建设世界级生态岛功能定位相符合的高品质生态公路典范。

生态大道周边还规划了三块面积较大的湿地以及一些零落的小湿地。其中，*吸睛的莫过于未来的崇明新地标景点——“生态之眼”，位于东平河附近。从设计图上看，笔直的道路在这里“兵分两路”，向外画出优美弧度的抛物曲线，如同一只眼睛的“上眼睑”和“下眼睑”，将湿地美景包裹其中，整体造型如同“一只眼睛”。

同时，崇明的北沿公路和建设公路2条道路则要改扩建，它们位于东平森林公园附近，以此提升崇明中部景点附近的交通能力。

轨道交通

目前，崇明区已经开始规划地铁和高铁线路，未来的崇明交通优势将会更加的明显和便利。年初，上海市城市轨道交通第三期建设规划（2018～2023 年）获国家发改委批复。

根据规划，上海将建设19号线、20号线一期、21号线一期、23号线一期、13号线西延伸线、1号线西延伸线6条地铁线及机场联络线、嘉闵线、崇明线3条市域铁路。

9条线路总长度286.1公里，总投资2983.48亿元，规划期为2018-2023年。

本文根据国家发改委批复附件，独 家整理崇明线8座车站位置，仅供参考，具体以*终公布施工方案为准。

线路长44.6公里，设站8座，投资264.26亿元，项目建设工期为5年。

研究采用10辆编组直线电机车型，*运行时速100公里。

浦东段车站位置：

    ①申江路金海路（金桥东，9号线金吉路站）

    ②申江路巨峰路（金桥北，12号线申江路站）

    ③申江路东靖路（外高桥南）

    ④东靖路凌空路（曹路北）

崇明段车站位置：

    ①长兴岛

    ②陈家镇

    ③东滩商务区

    ④东滩国际社区

注：具体以*终公布施工方案为准。

百联崇明商场即将开业

未来，崇明将拥有商业地标！这里有*玩的大卖场、电影院和休闲娱乐设施，还有下沉式崇明特色风情街！就说激不激动？期不期待？

百联崇明商场位于崇明新城和南门老城的结合区，总建筑面积为23.61万平方米，偌大的购物中心与旅游休闲融为一体，什么大卖场、居家用品、电器卖场、电影院、卡拉ok、游戏城、大型餐饮，这里应有尽有！

还有一大波利好，建设环岛景观大道、新增车摆渡船、崇明西部*市区公交开通、崇明将创建这个国家级示范区等等。

目前实施一期从城桥新城至新北沿公路约40公里的环岛路程，沿着江堤乘着旅游观光车，看长江大堤的美景和田园风光，好不惬意。

水路交通也是部分市民出行的主要选择，崇明计划在南门至石洞口投放高速渡轮，形成崇明水陆交通，四通八达的格局。崇明会新增两艘高速车摆渡船，届时从南门码头到石洞口船行只需45*，比原来缩短一半时间。

为满足崇明西部地区市民一次性*市区的出行需求，崇明巴士现已开通定制公交，e乘巴士崇明1号线，方便崇明西部地区市民一站*市区，现微信平台也已开通预约购票功能。

崇明岛一直被称为“上海的后花园”，也是休闲度假的圣地。崇明岛是中国第三大岛，未来的崇明岛将聚合“国际生态示范岛、国际休闲度假岛、国际智慧科技岛”三大颇具含金量的定位。

目前，崇明岛由上海、南通的启东和海门三市组成，从上图可以看出岛上如今大部分已经隶属于上海，而仅剩下来的两小幅土地区属南通。

随着崇明岛一系列的利好和基础设施的不断改善，未来这个地方的身价有可能出现暴涨。交通的不断完善，崇明可以更快的融入上海市区。目前上海的市域内房价基本都是在50000元/平左右，然而崇明的房价还在10000多/平。作为上海房地产的价格洼地，未来的崇明岛将是繁华与生态兼备的投资旅居胜地。

为什么要去崇明买房？

随着上海房价的水涨船高，越来越多的人选择来上海的外环——崇明买房，除了房价“谦虚”，更多是为了享受人生……

崇明买的不是房，是蓝天，是空气，是呼吸，是不再受伤的肺！

崇明买的不是房，是气候，是夏无酷暑冬无严寒的舒适，我凭什么要迁就天气，是该我选择的时候了。

崇明买的不是房，是健康，是每天都能吃到*鲜的江海河鲜。

▲面拖蟹

▲烤子鱼

▲清蒸刀鱼

▲鱼烧鱼

崇明买的不是房，是开心，崇明有那么多好玩的地方，不在这定居岂不是一大损失。

崇明买的不是房，是舒心，每天上下班再也不用忍受交通拥堵的憋气了。

崇明买的不是房，是文明礼让，这里的人民很热情，这里的车很遵守交通规则，“车让人来，人先行”。

崇明买的不是房，是好风光，春夏秋冬一年四季何时愁过没有美景可以赏。

▲一镇一树种的景观廊道，将沿途风光装扮得姹紫嫣红

崇明买的不是房，是荣誉，今年崇明被选为*批“国家生态县”，全国只有22席！试问，这么让人骄傲的地方，我怎么舍得离开呢？

崇明买的不是房，是安全感，看看天空的气侯，再回屋里拧开自来水龙头，是否流出的是工业河流水。

崇明的美

是云卷云舒的日落晚霞

是古意质朴的诗词歌赋

是温情的暖风

是清澈的天空

是诉说不完的故事

唯有来崇明，你才能懂！

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