世茂云锦问答

世茂云锦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、世茂云锦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买世茂云锦之前一定要先看五证是否齐全。

世茂云锦户型设计合理，采光好，适合居住。世茂云锦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。世茂云锦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

世茂云锦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世茂云锦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世茂云锦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世茂云锦建筑面积加倍计算。

世茂云锦是暂无资料住宅，位于海门街道新河东路 新景路东、方兴路北，规划户数为936户户，停车位能满足业主的需求，1：2.1，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 108878免费咨询。

了解世茂云锦的具体在售房源，请拨打4007638577 转 108878免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。世茂云锦的售楼处地址是南通开发区新东路与星湖街交汇处。

世茂云锦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理世茂云锦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的世茂云锦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是世茂云锦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

世茂云锦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世茂云锦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世茂云锦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

世茂云锦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且世茂云锦本身设计遵照“以人为本”的理念，让世茂云锦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说世茂云锦不容易贬值。

世茂云锦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对世茂云锦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对世茂云锦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世茂云锦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

世茂云锦首先地段在海门街道新河东路 新景路东、方兴路北，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时世茂云锦属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.4，无论是自住还是投资价值颇高