金玉花苑问答

金玉花苑位于四甲镇人民路东国税局北侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 108783电话免费咨询具体情况，售楼处地址是四甲镇人民路东国税局北侧。

金玉花苑现在均价约为7000元/平米，开发商是海门市广宇房地产有限公司，位于四甲镇人民路东国税局北侧。金玉花苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金玉花苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金玉花苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金玉花苑房地产权证，金玉花苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金玉花苑房子还是不属于买房者所有。

金玉花苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金玉花苑房屋所有权证原件；4．网上签约的金玉花苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金玉花苑交易结算资金托管凭证原件；6金玉花苑契税完税或减免税凭证原件；7．金玉花苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金玉花苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金玉花苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金玉花苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金玉花苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金玉花苑的房屋需求量大，所以金玉花苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金玉花苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金玉花苑的房源信息。

金玉花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金玉花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金玉花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金玉花苑的环境卫生。所以，金玉花苑里面的卫生很干净。

金玉花苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金玉花苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金玉花苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金玉花苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金玉花苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体金玉花苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金玉花苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金玉花苑位于四甲镇人民路东国税局北侧，经海门市广宇房地产有限公司开发的，同时与四甲镇人民政府交镇保洁中心合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是1.2元/平米·月。