悦珑庭问答

悦珑庭的优点挺多的，从价格上看悦珑庭性价比合理，还是很不错的。悦珑庭周边配套齐全，并且交通便捷。让悦珑庭的业主居家生活都十分方便。另外，悦珑庭以人为本的设计理念，也让悦珑庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解悦珑庭的具体在售房源，请拨打4007638577 转 108971免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。悦珑庭的售楼处地址是海安市江海西路北、如海运河景观大道东。

悦珑庭房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对悦珑庭房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理悦珑庭房地产权证，悦珑庭买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，悦珑庭房子还是不属于买房者所有。

判断悦珑庭开发商的实力，1要了解悦珑庭开发商和项目土地情况；2、要看悦珑庭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看悦珑庭开发商以往的业绩；4、悦珑庭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看悦珑庭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看悦珑庭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，悦珑庭财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：悦珑庭不同售价的利润率水平。除了利润率，由于悦珑庭不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看悦珑庭回款速度的要求。基本上来说，悦珑庭最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

悦珑庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的悦珑庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的悦珑庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买悦珑庭房屋条件包含：1、借款人要有悦珑庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买悦珑庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买悦珑庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断悦珑庭的劣势，首先看悦珑庭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看悦珑庭的周边治安好不好；最后要看悦珑庭质量是否有问题等。所以建议在选购悦珑庭房屋之前，要对悦珑庭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

悦珑庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响悦珑庭每栋楼直接的采光。因此，整个悦珑庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外悦珑庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以悦珑庭整体上面通透性都非常好。

悦珑庭的地址在海门江海西路北、如海运河景观大道东，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 108971联系售楼人员。