海门湖光森林问答

海门湖光森林“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、海门湖光森林工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买海门湖光森林之前一定要先看五证是否齐全。

海门湖光森林的优点挺多的，从价格上看海门湖光森林性价比合理，还是很不错的。海门湖光森林周边配套齐全，并且交通便捷。让海门湖光森林的业主居家生活都十分方便。另外，海门湖光森林以人为本的设计理念，也让海门湖光森林变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去海门湖光森林看房，首先可以通过拨打海门湖光森林售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去海门湖光森林的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询海门湖光森林代理销售人员咨询。

海门湖光森林的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海门湖光森林房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海门湖光森林价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断海门湖光森林开发商的实力，1要了解海门湖光森林开发商和项目土地情况；2、要看海门湖光森林开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海门湖光森林开发商以往的业绩；4、海门湖光森林开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海门湖光森林开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海门湖光森林开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买海门湖光森林的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海门湖光森林房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海门湖光森林房子时的各项税费 4、仔细考量海门湖光森林物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海门湖光森林房屋装修及维修费用预算。

海门湖光森林二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海门湖光森林房屋所有权证原件；4．网上签约的海门湖光森林买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海门湖光森林交易结算资金托管凭证原件；6海门湖光森林契税完税或减免税凭证原件；7．海门湖光森林房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断海门湖光森林的劣势，首先看海门湖光森林的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海门湖光森林的周边治安好不好；最后要看海门湖光森林质量是否有问题等。所以建议在选购海门湖光森林房屋之前，要对海门湖光森林相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

海门湖光森林占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海门湖光森林的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海门湖光森林内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海门湖光森林的规划是非常合理的。

海门湖光森林是开发商南通嘉意置业有限公司开发的，物业公司江苏中南物业服务有限公司海门分公司负责小区物业。海门湖光森林位于海门黄浦江路与品山路交汇处（謇公湖生态公园西侧），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 108952。