基本信息
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楼盘名称：
泊翠澜境
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
15300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海门北京路与江海路交汇处
售楼处地址：
海门北京路与江海路交汇处南侧（东洲河旁）
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
23栋
规划户数：
443
占地面积：
47078㎡
建筑面积：
95579㎡
容积率：
1
绿化率：
35%
建筑类型：
叠加,小高层,多层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
海门港华置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新力物业
物业费：
2.3元/㎡/月
车位数：
713
周边配套：
商业：老中南购物中心、龙信广场，、欧尚超市、文峰大世界、新中南城
：实验附小南校区及实验**南校区落位项目南侧约500米范围内
医院：新人民医院
公园：东洲河沿河景观带、江海文化公园
楼盘介绍
- 项目介绍 海门是江海门户，项目又在江海路，旁边又是东洲河，水，跟项目有着与生俱来的关系。同时，作为四大品牌商联合开发的城市标杆之作，要跟这座城市“江河海”的气质相关，而“泊”是历经浪尖潮头后的内心宁静，跟项目叠墅、洋房为主的高端客群，所处的人生状态有很好的契合。 翠，代表翠绿，代表着生态、低密。项目外部一线河景+河岸景观带+洋房、叠墅为主的低密度规划，让项目的宜居属性得以充分传达。同时，翠，又代表翡翠，品质如翡翠般闪耀，园林如翡翠般夺目。 澜，静观波澜；境：人生境界。表现在丰富的人生阅历下的人生境界，与项目的客户境界很契合。 整个案名连在一起，给人以淡泊宁静之感，既符合地名办的要求，又符合客户的人生状态和内心，同时也跟项目的城市价值、外部价值、内部价值都有充分的契合，符合项目的产品定位、推广定位和客群定位。
- 区位介绍 项目北侧为北京路，西侧为江海路，江海路北接宁启高速入口，后期可快速化连通规划新机场，南端连接北沿江高铁通道，东西两旁即是苏通大桥及崇海大桥（待建）两条过江大道，海门通过江海路可快速融入“上海1**经济圈”，成为名副其实的上海“北大门” 项目择址城南核心热土，出入S336省道、G40高速、苏通大桥，长三角畅达无阻；周边江海路与北京路交汇，贯穿城市主干道；依傍8.6公里东洲河，沿河德式商业风情水街，悦享美好；于距市政府、市委、政务服务中心等政区配套之上，占一城精粹；更坐拥江海路商圈、长江路商圈、解放路商圈三大大区域中心繁华资源；近享海门市直机关幼儿园、**实验**、师范**等教育资源。 项目新力物业秉承“永远比对手多做一步”的服务原则，在服务中注重细节的完美呈现，8大案场客户服务接触点，40个精细化服务环节，全方位打造极致物业服务产品。
- 规划设计 由新力、金科、港龙、通银四大品牌联袂打造的泊翠澜境项目位于海门南部新城板块，与北京路、江海路等多条主干道接轨，周边配套完善。 金科、新力、港龙、通银，四大巨匠联袂匠著泊翠澜境花园，项目占地约4.7万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，规划有小高层、洋房、叠墅三种住宅产品，户型面积约100-197㎡，德系精工质造，一线观河视野，打造城市标杆人居。
- 景观特色 小区内部配套：一带两廊三厅四园五巷。一带：德式风情滨河商业街，两廊：林下生活走廊、光影缤纷绿廊，三厅：社区会客厅/全龄化儿童活动场地/健身休憩花园，四园五巷：多功能邻里花园、主题洋房巷道
- 项目优势 金科、新力、港龙、通银，四大巨匠联袂匠著泊翠澜境花园，项目占地约4.7万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，规划有小高层、洋房、叠墅三种住宅产品，户型面积约100-197㎡，德系精工质造，一线观河视野，打造城市标杆人居。
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