基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
通州湾观海华苑
楼盘别名：
观海华苑
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-06-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海门街道南通市通州湾示范区长江路与珠海路交口东南侧
售楼处地址：
南通通州湾示范区财富中心一楼
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
20栋
规划户数：
3000户
占地面积：
77000㎡
建筑面积：
137000㎡
容积率：
1.78
绿化率：
35.1%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
南通晨鸣中锦置业有限责任公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1:1
周边配套：
- 交通西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。801路、618路、800路、810路、335路公交车可到达各个方向。同时，通州湾汽运中心也紧邻项目，为业主更远距离的出行带来便利。
- 幼儿园新海湾幼儿园
- 中**通州湾实验**、通州湾**
- 大学北京航空航天大学软件学院、河海大学南通校区、南京水科院研究生院
- 综合商场通州湾商务中心、南都新城滨水商业街、中南金石大酒店、国际健康休闲娱乐城、通州湾精英会馆
- 医院通州湾综合医院（三甲医院即将投入使用）
楼盘介绍
-
项目介绍
通州湾·观海华府由南通晨鸣中锦置业有限责任公司开发建设，位于通州湾示范区中心地带，东临黄海，西临南通市区，南接上海崇明，距南通市区约54公里。项目周边交通便利，西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。
- 区位介绍 晨鸣观海华府交通便利，西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。四周均临城市道路，东临滨河路及纳潮河，西临珠海路，北靠长江路，南临赣江路，纵横贯穿，四通八达。
- 规划设计 晨鸣观海华府总建筑面积171396.85㎡。容积率1.78，建筑密度23%，绿地率35.1%。规划由3栋商业、11栋联排别墅、7栋电梯花园洋房、8栋小高层住宅组成。整体布局合理，南低北高，排列有序。
- 景观特色 晨鸣观海华府由南通晨鸣中锦置业有限责任公司开发建设，位于通州湾示范区中心地带，东临黄海，西临南通市区，南接上海崇明，距南通市区约54公里。项目周边交通便利，西侧G38可快速通往上海及主城区，S221可通往规划新城区。
- 项目优势 晨鸣观海华府总建筑面积171396.85㎡。容积率1.78，建筑密度23%，绿地率35.1%。规划由3栋商业、11栋联排别墅、7栋电梯花园洋房、8栋小高层住宅组成。整体布局合理，南低北高，排列有序。
买房交流
3030
人正在讨论海门楼市
海门买房交流（478）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓