基本信息
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楼盘名称：
江景花园
楼盘别名：
-
区域商圈：
滨江街道
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-09-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
通州区五接镇天后宫村沿江公路韩通路口
售楼处地址：
通州区五接镇天后宫村沿江公路韩通路口
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
574户
占地面积：
42811㎡
建筑面积：
91617㎡
容积率：
1.8
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,板楼,板塔结合
主力户型：
-
开发公司：
南通海鑫房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
南通浩瀚物业公司
物业费：
1.3元/㎡/月
车位数：
住宅机动车地面停车位：139个
周边配套：
- 交通公交：600路 立体化交通，苏嘉城际铁路（沪通高铁）在建，未来30多直通上海、15达苏州
- 幼儿园省级李港幼儿园，
- 中省级李港，省重点平潮
- 大学南通大学
- 综合商场小区自带12000平商业综合体，吃喝玩乐购物一应俱全。10沪通高铁南通西站，15万达欧尚商圈
- 医院世界长寿之都，高于全国平均水平3.64岁，百岁老人眼不花，儿不聋，手脚麻利赛小伙
- 银行中国银行
- 邮政申通
- 其他5可达开沙岛旅游度假区（高尔夫球场，乒乓球国家队训练基地），华东旅游度假圣地
- 小区内部配套信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、会所、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点
楼盘介绍
-
项目介绍
江景花园位于沿江路与韩通路交汇处，即通州滨江新区核心区域五接镇 ；南通主城区西部城郊；东临南通市、通州区腹地，南与苏南隔江相望，处于长三角经济发展核心区。沿江高等级公路总长35公里，往东上高架15即可达到南通市区；北接通往南京、扬州的宁通高速公路，高速路口距离本案3车程。
- 区位介绍 自2011年10月南通市滨江新区挂牌成立，标志该区深入贯彻落实南通市沿江经济带发展规划，在维持平潮、平东、五接三镇区划的前提下，进一步明确开发建设主体，整合资源要素，加快沿江开发建设步伐的重大举措。滨江新区将打造铁路西站商贸和行政文化（平潮）主核心以及五接、横港沙等辅核心，围绕西站、大桥和长江，形成高端物流贸易、先进服务业、创新科技产业、先进制造业、休闲旅游业五大产业板块。 一是先进装备制造业，以船舶产业为基础，完善整体配套系统 二是以恒力纺织为龙头，打造全国纺织原料与新材料生产基地 三是借助上海等高校、科研所等推动软件和信息服务业 四是依托滨江新区丰富的岸线资源，打造长江临港深水物流基地 五是在现有旅游产业基础上形成长江水景为背景的运动旅游休闲度假、国际会议、大型乐园。
- 规划设计 长江高架：长江路西延高架现阶段实施到蛟龙路，距离本案车程2**，从高架**主城区仅需15**，按照规划**终通过高架与锡通高速连接，西延段正在做施工图设计，有望三季度开工建设，目前长江路西延通过匝道落地点位置在富江路。 沪通铁路：连接苏南、苏北的沪通铁路长江大桥已开工，预计2019年通车，公路桥南接无锡，并入苏南高速路网，通过苏嘉杭高速3****浙江，沿江高速1**到达上海，高铁仅需38**就可**上海。沪通铁路将使南通成为苏中、苏北与上海实现区域经济融合的战略辐射点。沪通铁路带来的不仅仅是客流，更重要的是能形成大量的物流、信息流和资金流。 锡通高速：锡通高速公路北接线工程是联系南通与苏州、无锡及上海之间的重要城际通道，北接线起自沪通铁路公铁两用大桥，向东北方向经平潮镇、九华镇、刘桥镇，终于沈海高速，全长22.348公里，锡通高速出入口距离本案200米，目前已开始建设，预计与沪通高铁同步建成。 通苏嘉城际铁路：规划中的通苏嘉城际铁路总体走向为自南通西与沪通铁路四线共通道越长江至张家港，自西向东引入沪宁城际铁路苏州工业园区站，终点自东北向西南引入沪杭客专嘉兴南站，贯通南通、张家港、常熟、苏州、嘉兴五市，线路全长195公里，速度目标值为250公里/**以上。通苏嘉城际铁路对促进长三角社会经济一体，化，完善区域路网规模等具有重要意义。 南通兴东飞机场：滨江新区距离南通火车站、南通飞机场20-30**车程，目前南通飞机场已开通南通至北京、天津、广州、深圳、南京、日本大阪、台湾，等近三十个城市航线。
- 景观特色 紧邻长江，尽享一线江景。5**可达开沙岛旅游度假区（高尔夫球场，乒乓球国家队训练基地），华东旅游度假圣地
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