基本信息
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楼盘名称：
麒麟嘉苑
楼盘别名：
海门麒麟嘉苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-01-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
麒麟镇天九公路南侧
售楼处地址：
海门市麒麟镇镇中路48号
建筑规划
交房时间：
2019-10-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
180户
占地面积：
50000㎡
建筑面积：
92000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
65%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
南通同宇房产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
同宇物业
物业费：
2.5元/㎡/月
暂无
车位数：
地下180个
周边配套：
：麒麟中心幼儿园，麒麟**，麒麟实验**
商场：如海购物中心，久盛购物中心，麒麟农贸市场
银行：农业银行、农商银行50米、邮政银行300米等
楼盘介绍
- 项目介绍 麒麟嘉苑整个项目由三期组成，总占地面积约4万方，目前一期已经是现房，款清交付，即买即住，二期准备将于明年中旬动工开发，三期还在规划当中。我们目前销售的是项目的一期，由四栋70年产权的多层组成，项目均为一梯两户，户户南北通透的绝佳户型，小区得房率为90%，绿化率65%，车位配比1:1，总层高5层，目前在售面积为102-109㎡。
- 区位介绍 项目位于“上海北大门”之称的红木之乡、古镇常乐，常乐镇地处长三角一体化新兴城市—江苏省海门市中部，与上海市仅一江之隔。常乐镇区位优越，交通便捷，距离G40沪陕高速悦来出口仅有5Km，从常乐出发到上海虹桥机场、浦东机场只需90**；至南通兴东机场只需30**。这几年随着上海在虹桥机场和浦东机场在航班量持续增加，空域资源紧张的客观因素下，上海第三机场的提议近年来反复出现。主要是用来满足上海客运量的溢出部分。今年7月12日上午，南通市长徐惠民在江苏电视台中公布：南通新机场将成为上海国际航空枢纽重要组成部分，和虹桥机场、浦东机场共同组成上海航空主枢纽。
- 规划设计 项目的一期，由四栋70年产权的多层组成，项目均为一梯两户，户户南北通透的绝佳户型，小区得房率为90%，绿化率65%，车位配比1:1，总层高5层，目前在售面积为102-109㎡，项目均价6800，物业费2毛6。
- 景观特色 项目周边旅游资源也很丰富，其中**出名的张謇纪念馆是由前国家主席江泽民同志题写馆名，毛主席曾经说过“重工业不能忘记张之洞，轻工业不能忘记张謇”。纪念馆一期占地约40亩，距离张謇先生的出生地仅有500米。纪念馆环境幽雅，鸟语花香，馆前设有张謇文化广场，馆内包含张公祠堂、金鳌台、文化长廊、状元山、状元亭和古银杏等多个景点。
- 项目优势 项目的一期，由四栋70年产权的多层组成，项目均为一梯两户，户户南北通透的绝佳户型，小区得房率为90%，绿化率65%，车位配比1:1，总层高5层，目前在售面积为102-109㎡，项目均价6800，物业费2毛6。
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