基本信息
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楼盘名称：
首开紫宸江湾
楼盘别名：
紫宸江湾 首开紫郡
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-08-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
滨江街道海门滨江新城广州路1199号（海门开发区办公大楼西侧）
售楼处地址：
海门滨江新城广州路1199号
建筑规划
交房时间：
2020-12-10
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
80栋
规划户数：
2800
占地面积：
711926㎡
建筑面积：
80000㎡
容积率：
1.14
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,塔楼,多层
主力户型：
3室(7)
开发公司：
海门源泰置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京宝景物业管理有限公司海门分公司
物业费：
1.88元/㎡/月
车位数：
3000
周边配套：
- 交通项目位于海门市广州路，处于海门滨江新城核心地段，长江一线美景距离项目仅300米，北侧畅享40万平方米圩角河原生态自然河流景观资源，是海门目前景观资源**自然丰富的高档人文社区。东南西三侧均为新建城市干道，车辆通行便利，经新建的广州路、张謇大道，十车程范围内可到达市政府办公大楼、海门博物馆、张謇大道行政中心（教育局、广电局、工商、税务等行政办公大楼）、欧尚大卖场、商和不夜城广场、海门实验、东恒盛国际大酒店（五星）、光华国际大酒店（四星）、海门人民医院等诸多城市配套。。
- 幼儿园6班幼儿园2所，3班幼儿园1所，
- 大学海门开放大学，南通职业大学(海门校区)，南通职业大学海门校区-南通技师学院，南通师范高等专科
- 综合商场证大·大拇指广场，百润发购物广场(江心沙店)，三和供销商厦，中南城购物中心
- 医院江心沙农场医院，城南医院，海门市肿瘤医院，海门市红十字会专家门诊健萍口腔诊所
- 银行/ATM邮政储蓄银行(海门市证大营业所)，邮政储蓄银行(江心沙营业所)，工商银行(三和支行)，浙商银行(海门支行)
- 邮局/快递全球邮政特快专递(香港路)，证大邮政支局
- 其他小区内部配套：室内游泳池；停车位：整个小区车位比为1:1；车库有喷淋，高层有消火栓，小区设有消防控制室；小区设有安防系统，保安系统采用智能化安保系统；小区内配备有社区卫生服务站，农贸市场，警务处
楼盘介绍
-
项目介绍
首开紫宸江湾位于滨江新城，坐拥1.8公里一线壮丽江景，20万㎡滨河绿色生态走廊；让业主独享1.8公里长江江景，在自家的阳台上，就能坐看长江入海口的潮起潮落。首开紫宸江湾的中心位置是一条商业街，除了供车辆通行外，还可用作一个公共活动场所。与巴塞罗那的兰布拉大道一样，这条街也是一条标志性的中央大道，集商业、娱乐和休闲为一体，吸引人们在此工作、生活和游玩。 首开紫宸江湾的位置在海门滨江新城广州路1199号（海门开发区办公大楼西侧），**新房价约为约8400元/平米。属于多层, 小高层, 高层, 花园洋房, 板楼类型的建筑。规划面积799999.0平米、建筑面积1000000.0平米、容积率1.5、绿化率50.0%。在同类型楼盘中，首开紫宸江湾属于性价比比较高的一类。
- 区位介绍 首开紫宸位于海门滨江新区板块，随着江苏“沿江发展战略”和国家层面上“沿海发展战略”的推进，海门未来城市的发展方向为“向南推进”；滨海新区作为海门未来20年的核心发展板块，成为面向苏南、连涌上海的门户发展区。战略核心：积极接轨上海与苏南，紧紧抓住相邻上海与苏南的区位优势，全方位、宽领域、深层次、立体型在产业、信息、金融、技术等方面与上海、苏南接轨。滨江新城规划目标：在未来的3-5年里，把滨江新城打造成“创新创意科技园、宜业宜居生态城”，成为长三角地区比较具有“活力、潜力和爆发力”的科技之城。
- 规划设计 二期总占地面积约17万平方米，总建筑面积约30万平方米。25栋17--27层景观高层，经典时尚的art-deco 建筑风格，沿袭百年经典建筑--上海大厦，重新矗立在长江之滨。两梯四户的景观高层；四套精致户型板式排布，即使中间套，也能达到三开间朝南，南北通透。
- 景观特色 紫郡会所：健身房，咖啡馆，桌球室，泳池、足球场、篮球场等 项目总分四期开发 謇公湖国际大酒店位于江苏南通海门市香港路588号，紧依謇公湖风景区及东洲河风景带，是按四星级标准建造的豪华商务酒店。酒店总建筑面积约3万平方米，集住宿、餐饮、会议和娱乐一体。目前已开业
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