基本信息
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楼盘名称：
大业风华
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
纺都大道和秀竹路交汇处（三星政府东侧）
售楼处地址：
海门区三星镇纺都大道北秀竹路东
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
930
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层,花园洋房,叠排,小高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
南通恒宇房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新城悦服务
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
1131
周边配套：
教育配套：项目3公里范围内分布有三星**、三星**，基本满足就学需求。另外，项目西南方向还规划有九年制义务，未来进一步充沛教学资源。
商业配套：项目3公里范围内分布有华融和生广场、叠石桥步行街等，大润发、肯德基、罗森等便捷商超配备齐全。
医院配套：项目3公里范围内分布有海门瑞金医院、叠石桥中医院等，日常就医有所保障。
其他配套：项目周边还分布有叠石桥电商城、国际家纺贸易中心、三星镇政府、三星派出所等，居住氛围浓厚。
楼盘介绍
- 项目介绍 大业风华位于海门三星镇纺都大道北、秀竹路东，由新城&叠石桥家纺产业集团联手打造，有高层+洋房+叠墅三种业态，容积率约1.8，户型建面约99-143㎡、叠墅建面约175㎡。其中，约175㎡的叠墅仅64套房源。据了解，大业风华内部配套较为贴心，后期专门设置“一环一轴一带”园林景观，移步易景让绿意盎然充斥小区每个角落。未来小区还精心规划户外互动空间，分区域打造适合全龄儿童的活动空间，设置星际爬洞、星空蹦床、活力跑道、趣味儿童墙等主题活动区，多维体验乐趣，让不同年龄段的孩子共同玩耍。
- 区位介绍 项目预计将于12月初首开，一期推出高层5#、洋房3#、叠墅1#、2#、7#、8#、10#七栋楼，高层放风价1.4万/㎡起，洋房放风价1.5-1.6万/㎡左右，毛坯交付。1、高层放风价1.4万/㎡起！洋房放风价1.5-1.6万/㎡，12月9号首开。 毛坯建面约99-175㎡！主打高层+洋房+叠墅多类别产品，目前已开放高层99㎡和126㎡两个户型装修体验馆。整个项目总户数930户，绿化率35%，容积率1.8，整个项目呈现“东低西高”的布局。项目还自带约2000㎡沿街自持商业，后期可满足业主的基本购物消费需求。
- 规划设计 项目打造瞰景高层、低密洋房、亲地叠墅三重产品形态，总户数930户，绿化率35%，容积率1.8。其中，10栋20F高层【两梯四户】，建面约99/126㎡；2栋10F洋房【一梯两户、双开门梯控】，建面约143㎡；8栋叠墅【上叠（负一+一层+二层）、下叠（三层+四层）】，建面约175㎡。
- 景观特色 繁华城市里，自然如钻石般臻美。大业风华，为海门改善人居而来。打造低密改善社区，容积率仅约1.8，约35%绿地率，带来更为健康的生活质量，让生活焕发自然活力的新生。大业风华自带约2000㎡沿街自持商业 满足不同阶段家庭需求！大业风华位于海门三星镇纺都大道北、秀竹路东，打造高层+洋房+叠墅，社区内部精心规划户外活动空间，老年健身、儿童乐园、中央会客厅等多功能场所。
- 项目优势 项目位于南通市海门区三星镇纺都大道北、秀竹路东，属于南通叠石桥国际家纺城板块，该项售楼处及样板间已于11月中旬公开。项目由新城控股和叠石桥家纺产业集团联合打造，后期由新城物业提供服务。当回归成为时代命题，回归墅居，成为当今语境下高净值人群最高级的情怀。大业风华将容积率控制在1.8内，近乎板块内最佳的低密尺度，精细还原墅质生活。 更凭借奢适的产品力，精心布局64席稀缺叠墅，演绎出全新本真生活，以一隅藏品恒产，为真正懂得生活品位的大人物，打造前所未所藏品级的墅质人居。
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