基本信息
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楼盘名称：
合鸣苑
楼盘别名：
海门合鸣苑 蓝光·中洋合鸣苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
海门市海兴路东、海门河北侧
售楼处地址：
海门区海兴路东、海门河北侧
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
556户
占地面积：
39165㎡
建筑面积：
96173㎡
容积率：
1.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,小高层,高层,花园洋房
主力户型：
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
江苏坤钰房地产有限公司（蓝光地产+中洲置业）
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中鸿物业
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
汽车停车位总数772，地上55，地下717
周边配套：
规划中的海门中心双子楼超高层建筑全新形象拉开帷幕,集商业、 办公、五**酒店等，预计打造“海门新**”日后您的家人不论是休闲娱乐待客访友都是非常便捷北部新城有让你流连忘返的城市景观,更有充满关怀和温暖的配套功能设施,重点加强综合服务功能,把入学、就业、就医、养老、居住等方面的民生重点引入智能共享服务,、邻里中心、中医院、人才公寓一应俱全,未来北部新城必将是一片宜居宜住宜**的**佳选择,北部新城的开发定会引进知名的和医院,规划建设3所**、2所**、1所**。新城幼儿园、****已在建设中,周边不仅有12年一贯制义务教育,未来海门**附中、海门实验**(北校区)将落位城北,为城北新增一张张闪亮府名片,浓重的人文书香气息,让孩子在翰林书香的熏臨中成长，新城**规划6轨36班，主要包括教学楼、综合楼、食堂、体育场及商铺五部**约1.5亿元。
楼盘介绍
- 项目介绍 合鸣苑规划用地面积：约39165㎡，总建筑面积：约96261.35㎡。住宅建筑面积：约69041.0㎡，配套面积：约1455.94㎡，地下建筑面积：约25764.35㎡，小区总套数为约556套，首期开盘约208套。
- 区位介绍 项目位置正处于海门双心位置，项目距离北侧海门站3.5公里,距离市政府4.3公里,西侧在建的江海路高架,沿江海路高架向南可**老城区,向北可**高速入口。交通枢纽是城市的战略支撑，也是拉动城市能级的增长，交通的发展必然会带来资源信息的互通，促进商业的不断发展，这也是虹桥周边高档豪宅不断扎根的原因。总部基地经济、智慧新城模式，大虹桥有的北部新城现在都已规划其中，拥有海门北大门之称的北部新城紧邻海门主要交通网，未来空铁枢纽，通往长三角、全国甚至全球，北部新城已然成为世界籍长三角城市群的江海门户，它完全有机遇复刻大虹桥的前车之鉴，以交通枢纽为源头带动区域产业升级，以区域经济助推城市发展，成就城市未来
- 规划设计 总共12栋，8栋10层洋房+4栋16层小高层，洋房127平得房率82%，140平得房率84%，160平得房率86%，一梯两户，双门电梯，小高层105平，得房率82%，118平，得房率82%，一梯两户。
- 景观特色 北部新城正在建设1297亩的天然氧吧——森林公园(相当于18个东洲公园大小) ,集生态休闲、旅游度假、市民活动功能于一体,纵横的道路,密布的河流,串联起每一块绿地,构建成多廊道、多节点、网络化、高品位的绿色空间,使整个北部新城成为一座会呼吸的大氧吧。森林公园力图打造集康养健身、亲子游乐、科普展览、生态旅游等。作为北部新城重要的生态屏障和城市绿肺,也为城市增添了一张靓丽的城市生态名片,节假日您可以携家人一同前往游玩、摄影、放风筝等生活娱乐
- 项目优势 南通作为北翼海陆空枢纽城市，未来将发展成为国际大都市。而海门在南通城市发展中占据其他区域不可复制优势，这里云集了多个配套资源东洲公园、老文峰、亚萍国际广场、狮山广场等多个商业综合体，汇聚育才小学、新教育小学、海南小学、实验初中等18所知名中小学，第一人民医院、中医院（城北新院在建）等多家医疗资源，还有北沿江铁路、崇海大桥、新机场规划及刚通车的宁启铁路……大手笔规划、大配套云集、高标准打造，将让海门成为南通走向世界的新名片。
买房交流
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