基本信息
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楼盘名称：
智汇雅苑
楼盘别名：
智汇雅苑 舜慧苑
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
正余镇汤正公路西、正余卫生院南
售楼处地址：
正余镇汤正公路西、正余卫生院南
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
284
占地面积：
19707㎡
建筑面积：
81202㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,花园洋房,高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
海门澳新置业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
启诚物业
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
停车位443，非机动车停车位800
周边配套：
宾馆酒店： 顺风大酒店
菜 场： 东余集贸市场
银 行： 南通市农村商业银行(东余支行)、南通农村商业银行ATM(东余支行)、中国邮政储蓄银行ATM、24自助银行服务
学 校： 正余** 、正余**
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目用地位于海门市正余镇汤正公路西、正余卫生院南。项目总用地面积19706.59㎡，总建筑面积81202.16㎡，计容面积61090.43㎡，容积率3.1，建筑密度31%，绿地率30%。
- 区位介绍 项目位处汤正公路西，卫生院南，坐拥贯穿南北的汤正公路和东西的通吕公路。纵横交错的交通环境，出门及通达，给您的生活带来便利。以超前眼界，在海门打造“产城人文智”五位一体的特色机器人小镇。作为全球工业机器人技术策源地、产业集聚地、应用示范地、人才新高地。小镇坐落于通州湾西南方向，新机场（规划中）东北方向，三大区域利好齐绽放。海门正以包容的胸怀，迎接来自世界的优质资源，给区域发展带来全新的机遇。距离上海130公里一个多**的路程，真正的环沪一**经济圈。
- 规划设计 项目自带星级酒店、沿街商业，为时代菁英筑造梦想之家。自带商业综合体，甲级办公楼，五星级酒店，完全满足日常生活所需所有配套。项目自带五星级酒店（戴斯酒店），商业购物中心，社区底商等多元化产品。
- 景观特色 精心规划社区园林，打造具有诗情画意的景观园林。仁者乐山，智者乐水。三大主题景观，交相辉映。观山赏林的“竹林院”、全龄休闲运动的“逸趣园”、孩童游乐、邻里社交的“琴韵园”，景色层次分明，动静结合。
- 项目优势 项目处于通州湾和新的中间位置，处于核心位置，项目周边土地资源丰富，规划发展潜力巨大
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