紫金林海“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、紫金林海工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买紫金林海之前一定要先看五证是否齐全。
紫金林海问答
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问紫金林海“五证”有哪些?答
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问想买紫金林海的房子,谁能介绍一下?答
紫金林海户型设计合理,采光好,适合居住。紫金林海整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。紫金林海以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问紫金林海得房率是指什么?答
紫金林海的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般紫金林海多层的公摊为5%-10%,紫金林海小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,紫金林海高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买紫金林海房子的情况来算一下。
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问紫金林海买房房产证什么时候能拿到手?答
紫金林海买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理紫金林海贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的紫金林海房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是紫金林海贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问紫金林海产权证具体是什么?答
紫金林海房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对紫金林海房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理紫金林海房地产权证,紫金林海买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,紫金林海房子还是不属于买房者所有。
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问紫金林海买之前要做哪些预算?答
买紫金林海的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的紫金林海房屋户型,价格与面积。 3、算清购买紫金林海房子时的各项税费 4、仔细考量紫金林海物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好紫金林海房屋装修及维修费用预算。
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问公积金贷款购买紫金林海房屋条件是什么?答
公积金贷款购买紫金林海房屋条件包含:1、借款人要有紫金林海所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买紫金林海自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买紫金林海贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问怎样判断紫金林海的劣势?答
判断紫金林海的劣势,首先看紫金林海的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看紫金林海的周边治安好不好;最后要看紫金林海质量是否有问题等。所以建议在选购紫金林海房屋之前,要对紫金林海相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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问紫金林海位置方不方便?会不会有点偏?答
紫金林海的位置在海林市林海路子荣街交叉口,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,紫金林海是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。
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问紫金林海的电话怎么打不通?答
紫金林海的售楼咨询电话为4007638577 转 073089,或者直接可到售楼中心咨询,售楼中心的地址是海林市城区林海路子荣街西北角,那里会有工作人员为你讲解,另外紫金林海的物业类型是住宅。
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