乐都壹悦府问答

海东乐都壹悦府产权如果到期就需要去续期。乐都壹悦府的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

乐都壹悦府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般乐都壹悦府多层的公摊为5%-10%，乐都壹悦府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，乐都壹悦府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买乐都壹悦府房子的情况来算一下。

乐都壹悦府现在均价约为暂无资料，开发商是海东市同创置业有限公司，位于 乐都区祥瑞街和团结路交汇处。乐都壹悦府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

乐都壹悦府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对乐都壹悦府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理乐都壹悦府房地产权证，乐都壹悦府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，乐都壹悦府房子还是不属于买房者所有。

乐都壹悦府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照乐都壹悦府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照乐都壹悦府建筑面积来算的。乐都壹悦府商品住房在销售时，购房者与乐都壹悦府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按乐都壹悦府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

乐都壹悦府位于 乐都区祥瑞街和团结路交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。乐都壹悦府户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

乐都壹悦府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．乐都壹悦府房屋所有权证原件；4．网上签约的乐都壹悦府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交乐都壹悦府交易结算资金托管凭证原件；6乐都壹悦府契税完税或减免税凭证原件；7．乐都壹悦府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

乐都壹悦府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。乐都壹悦府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以乐都壹悦府买来自住是非常值得的。并且乐都壹悦府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

乐都壹悦府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且乐都壹悦府本身设计遵照“以人为本”的理念，让乐都壹悦府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说乐都壹悦府不容易贬值。

判断乐都壹悦府的劣势，首先看乐都壹悦府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看乐都壹悦府的周边治安好不好；最后要看乐都壹悦府质量是否有问题等。所以建议在选购乐都壹悦府房屋之前，要对乐都壹悦府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。