公园壹号问答

公园壹号口碑很不错，适宜居家生活。海东公园壹号为单价6200元/平米，开盘时间暂无资料，占地320000.0平米，容积率2.2。是由实力开发商海东市同创置业有限公司开发建筑，质量安全有保障。

怎么去公园壹号看房，首先可以通过拨打公园壹号售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去公园壹号的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询公园壹号代理销售人员咨询。

公园壹号的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般公园壹号多层的公摊为5%-10%，公园壹号小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，公园壹号高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买公园壹号房子的情况来算一下。

要判断公园壹号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、公园壹号区域自然环境评估；2、公园壹号周边生活环境评估；3、公园壹号建筑质量评估；4、公园壹号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、公园壹号室内配套设施、设备评估；6、公园壹号物业管理服务质量评估。

买公园壹号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的公园壹号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买公园壹号房子时的各项税费 4、仔细考量公园壹号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好公园壹号房屋装修及维修费用预算。

公园壹号二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．公园壹号房屋所有权证原件；4．网上签约的公园壹号买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交公园壹号交易结算资金托管凭证原件；6公园壹号契税完税或减免税凭证原件；7．公园壹号房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

公园壹号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。公园壹号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。公园壹号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。公园壹号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

公园壹号占地面积大，空间大，并且公园壹号有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且公园壹号绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏公园壹号的居住环境的。

公园壹号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且公园壹号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买公园壹号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

公园壹号位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且公园壹号本身设计遵照“以人为本”的理念，让公园壹号更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说公园壹号不容易贬值。