为何海安房价“稳步”走高？答案是……

民间有这么一句话，“全国教育看南通，南通教育看海安”可见海安对教育尤为重视。有着百年校史的海安实验*，历年中考成绩遥遥*；海陵*、紫石*、城南*等*，一直保持着优秀的成绩；曲塘*，城西*，立发*，在每年的高考中，成绩一直名列前茅。海安高级*更是被评为江苏省首批五星级*！学区的划分，一直是海安人购房的重要考虑因素之一。

近几年海安土拍异常火爆！各大地产纷纷进军海安，去年海安中医院南侧两幅地块成功出让，刷爆海安人的朋友圈。

1号地（凤山路西侧、江海东路北侧地块），经过4.5*的群雄鏖战，478轮激烈角逐，*终无锡绿城和风置业有限公司、南通天扬置业有限公司以近8.9亿元竞得，成交楼面价约11155元/㎡，溢价率高达65.26%。

2号地块被南通中南新世界中心开发有限公司以8.3亿成功竞得，折合楼面价11178元/㎡，溢价率49.04%。

近期，上湖创新区又迎重磅土拍，2021009001地块上午竞价，2021009002地块下午竞价，两地块相连，位于开发大道西侧，南湖大道北侧，属于上湖创新区。

001地块经过673轮竞价，*终被上海荣润房地产开发集团有限公司以总价95517.96万元拿下，成交楼面价约6679元/㎡，溢价率149.69%。

002地块经过184轮竞价，*终被上海荣润房地产开发集团有限公司以总价44041.19万元拿下，成交楼面价约6154元/㎡，溢价率118.81%。

一个城市的商业变迁，其实就是一座城的经济社会发展史。伴随着市民消费诉求的不断升级，海安城市新商圈不断涌现，新兴业态蓬勃发展。城中有文峰大世界、中大街。星湖001雄踞海安城东区域，2020年万达广场开业，无疑带动了海安商业的前进。去年中骏世界城也入驻海安城北，给城北带来发展引擎。