2021海安*场土拍！13460元/㎡成交，高价地全面围城

昨日，2021年海安首场土拍出炉！

项目位于黄海大道北侧、通榆路西侧的一宗宅地成功出让，鏖战3个*，厮杀66轮，*终中洲房地产实力突围，以总价3.23亿拿下，成交楼面价7477.8元/㎡，溢价率12.17%，海安再添一块高价地！

该地块土地面积23960㎡，容积率1.8，体量较小，后期可打造小高及高层等高端住宅产品。随着区域不断开闸放地，接下来一年里，城东或将成为新房供应主力。

开年“首秀”，这宗地块犹如“深水炸弹”般掀起楼市万丈波澜，也惊醒了无数海安人。

让我们再来回顾下本期土拍看点：

正式开拍之前，该地块便已“崭露头角”，有了7轮报价！

进入竞价期之后，该地块更是进入了持久的“拉锯”状态！

甚至，在激烈的竞价过程中多次出现大幅加价的大场面。

不过，地块*终没有突破区域天花板。

值得一提的是，此地块是由中洲拿下，是我们海安的本土品牌房企，在海安成功开发过中洋·现代城、中洋·高尔夫公寓、中洋·金砖酒店等高端品质项目，无一不是经典，都有口皆碑，这次成功布局城东，可以看出本土品牌房企开疆拓土、深耕城市的决心。

地块属于资源含金量十足的城东板块，整体配套已经落地可见。

区域内星湖001商业中心人气居高，吃喝玩乐也是一应俱全；

南侧七星湖生态园为市民提供休闲娱乐、户外健身的场合；

城南实验*、*、七星湖幼儿园等教育资源荟萃；

汽车站、火车站等距离都比较近；

通榆路、黄海大道两条城市主干道环绕，交通便捷，区域价值持续加磅。周边聚集了大量优质项目，包括碧桂园海棠别院、金石翡丽郡，晨朗东方花园等，二手房均价达12500元/㎡。

城东已是海安炙手可热的宜居板块之一，众所周知，2021年海安将有更多的高价地入市，所以不管是买房人，还是开发商，今年都将是一场大考验！

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