海安买现房推荐哪里，凤鸣学府的洋房怎么样？

 项目坐落于海安市西北部里下河地区的墩头镇，东临大公，南接海安市，北与东台市接壤，西与南莫、白甸毗邻。与海安相距16公里，宁启铁路、204国道、353省道、403省道穿镇而过，与328国道、通扬运河、南通港口和机场等构成纵横交错的大交通网络，水陆交通快捷通畅。

小区分为两个出入口，北侧为主出入口，东侧为行人出入口，方便您日常出行。小区北出入口两侧为小区自带的约6000方的商业综合体，可以满足您的日常所需。

小区占地面积约2.5万方，建筑面积约5.17万方，整个小区总规划为14栋楼，北面一排为4栋9层的电梯小高层，南面两排为10栋多层花园洋房。整个小区分为两期开发，*期8栋已经全部建成，现房出售。其中1栋，2栋为小高层，其余均为多层花园洋房，楼间距约为30米。

俗话说山养人丁水养财，您可以看到，小区南侧和西侧环绕着墩南河，而墩南河为通杨运河支流，直通长江，为活水。同时我们沿着南面的河道打造了滨水景观带，设置了漫步道，业主可在小区里面享受滨河公园的景观。

小区整体建筑风格为中式徽派风格，徽派建筑风格在空间结构和利用上，造型丰富，讲究韵律美，以马头墙，小青瓦*有特色，非常符合中国人的审美观。我们外立面采用了外用瓷砖，从视觉上空间感更强，而且不会过时。

徽派建筑在选色上的反差是很大的，主要以黑白为主，墙体外部有大量的白色墙体，从日出到日落，光的投影变幻无穷，且徽派建筑讲究对称，由一个中轴线向四周展开，立体感更强，这也是中式建筑的重要特征。同时也对应了我们整个小区东方美学，水岸生活的居住格调。 

整个小区绿地面积超过40%，绿化覆盖率超过60%，容积率1.936，让您拥有低密度高绿化的舒适居住体验。目前在售的房源共120套，面积段118~122平的三房两厅一卫，131~138平的三室两厅两卫得房率均达到90%，实际利用率非常高。

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