领欧国际家居生活广场问答

领欧国际家居生活广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。领欧国际家居生活广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到领欧国际家居生活广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

领欧国际家居生活广场的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般领欧国际家居生活广场多层的公摊为5%-10%，领欧国际家居生活广场小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，领欧国际家居生活广场高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买领欧国际家居生活广场房子的情况来算一下。

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领欧国际家居生活广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对领欧国际家居生活广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理领欧国际家居生活广场房地产权证，领欧国际家居生活广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，领欧国际家居生活广场房子还是不属于买房者所有。

领欧国际家居生活广场房屋维修基金主要有两种算法；1、按照领欧国际家居生活广场购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照领欧国际家居生活广场建筑面积来算的。领欧国际家居生活广场商品住房在销售时，购房者与领欧国际家居生活广场售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按领欧国际家居生活广场购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买领欧国际家居生活广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的领欧国际家居生活广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买领欧国际家居生活广场房子时的各项税费 4、仔细考量领欧国际家居生活广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好领欧国际家居生活广场房屋装修及维修费用预算。

领欧国际家居生活广场占地面积大，空间大，并且领欧国际家居生活广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且领欧国际家居生活广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏领欧国际家居生活广场的居住环境的。

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