云樾湖畔问答

云樾湖畔位于海安南湖大道，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 108673电话免费咨询具体情况，售楼处地址是海安市上湖区开发大道与南湖大道交汇处（立发东侧）。

云樾湖畔配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。云樾湖畔的配套完善，设施齐全，在云樾湖畔居住是十分安全便捷的。云樾湖畔除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

首先，云樾湖畔财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：云樾湖畔不同售价的利润率水平。除了利润率，由于云樾湖畔不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看云樾湖畔回款速度的要求。基本上来说，云樾湖畔最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

云樾湖畔位于海安南湖大道，绿化率为35.0%，容积率为2.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。云樾湖畔户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

云樾湖畔新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。云樾湖畔契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。云樾湖畔维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。云樾湖畔物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

云樾湖畔占地面积大，空间大，并且云樾湖畔有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且云樾湖畔绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏云樾湖畔的居住环境的。

云樾湖畔占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且云樾湖畔地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买云樾湖畔的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

云樾湖畔位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且云樾湖畔本身设计遵照“以人为本”的理念，让云樾湖畔更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说云樾湖畔不容易贬值。

云樾湖畔的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。云樾湖畔的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让云樾湖畔设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

云樾湖畔是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在云樾湖畔也已开盘，真的想买房，可以到海安南湖大道看看。