基本信息
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楼盘名称：
锦灏华庭
楼盘别名：
-
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
70年住宅
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
红富路80号
售楼处地址：
海安市李堡镇红富路80号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
500
占地面积：
16900㎡
建筑面积：
30561㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
南通恒杰实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
开发商自持
物业费：
1.3元/㎡/月
车位数：
1:1.2
周边配套：
教育设施：
星睿教育培训中心、沐子林教育、博大教育、云裳教育、鹏圣教育、李堡镇人口早期教育基地、巨人教育、锦程教育、启航教育、爱梓教育培训
医院：
李堡动物医院、海安县李堡镇畜牧兽医站
购物：
好润多购物中心(李堡万隆店)、好润多购物中心(李堡店)、李堡锦豪商业广场、家家乐超市(127乡道店)、众旅社超市、银生批发超市、劲松超市、世纪家家福超市、华祥超市、友峰超市
公园：
天恩御坊
楼盘介绍
- 项目介绍 【一期】1-4号楼于2020年7月23日已开盘，短短一个月已然售罄。 【二期】5-7号楼于2020年10月1日开盘，目前正在热销中。 【锦灏华庭】因其无法替代的核心地位、独具匠心的产品设计、绿色健康的主题打造、增值翻倍的投资首选，深受当地老百姓的追捧和喜爱，成为李堡名副其实的当红楼盘！
- 区位介绍 该项目位于李堡红富路与勤政路的交汇处，位于政府着力打造的新区中心、文教中心核心区域，是当地**的双学区（李堡新区幼儿园、李堡**就在家门口）。
- 规划设计 小区占地16900平方米，总建筑面积30560.97平方米，计容建筑面积25349.86平方米，不计容建筑面积5211.11平方米，住宅面积24125.75平方，商业面积742.23平方。设计建筑容积率1.5，建筑密度24.57%，绿地率35.10%，户数212户，机动车停车位218个，其中露天车位64个，半地下车库停车位98个，底层车库停车位98个，非机动车停车位530个。
- 景观特色 锦灏华庭,秉承蓝岳集团20余载精粹工艺,筑建匠心低密阳光花园洋房,倾心打造李堡新城芯,集优质教育、品质生活、繁荣商业一体化,开启李堡轻奢生活！
- 项目优势 李堡占据了在海安市内纺织，家居，机械等行业的80%。可想而知李堡的发展指日可待，外来就业人口持续上升，全年GDP名列南通市前茅。甚至连水星家纺，尊涵家居等上市公司知名品牌都坐落于李堡镇。大小企业1000余家，推动着整个城镇的经济持续上升，你买的房子想不增值都难。 总价低，高品质，低首付，高回报。
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