中建鄂旅投岭南悦府楼盘评测报告
楼盘

中建鄂旅投岭南悦府

在售

13000 元/平

新塘 全国

户型2-4室|建面65-125㎡

楼盘综合评分

6.7

产品力

7.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

在东部稀有的双中轴三公园的社区,6万㎡三公园:中央景观花园、瑶河公园、体育公园。

北邻雅瑶河,坐拥一线河景资源,周边享荔湖湖景;毗邻南香山、天平山等让您享受1.5万亩的城市绿肺景观。

— 02 区域价值 —

项目自带大型商业

项目自建有4400㎡商业街,楼下即达悠方购物广场和广州钧明欢乐世界;

周边5大商圈航母配套:新塘万达、合生汇、永旺梦乐城、凯达尔广场、粤海天河城。涵盖海底捞、麦当劳、万达影院、苏宁易购等多元化航母级配套尽享繁华。

坐拥一线河景资源

东部难得双中轴三公园的社区,6万㎡三公园:中央景观花园、瑶河公园、体育公园。

北邻雅瑶河,坐拥一线河景资源,周边享荔湖湖景;毗邻南香山、天平山等让您享受1.5万亩的城市绿肺景观。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目自带大型商业圈,多元化配置尽享繁华,坐拥一线河景资源
— 03 配套价值 —

花莞高速:连通花都东莞;增天高速:串联增城天河,预计2025年开通;济广高速:实现直达科学城和天河CBD;;地铁23号线(规划中):项目靠近23号线永宁站,接驳6号线;城际轨交:新白广城轨(增城开发区站)串联新塘TOD半小时湾区核心城市。

项目自建有4400㎡商业街,有达悠方购物广场和广州钧明欢乐世界;周边即享5大商圈航母配套:新塘万达、合生汇、永旺梦乐城、凯达尔广场、粤海天河城。涵盖海底捞、麦当劳、万达影院、苏宁易购等多元化航母级配套尽享繁华。

驾车即达增城唯一三甲医院南方医院,为您的健康保驾护航。自建2000㎡社区卫生服务中心,感冒发烧下楼即可解决。开发区二小、清华万博实验小学及幼儿园(私立)、天誉小学等周边超10所学校林立。项目自建24班幼儿园,15年一站式公办教育领跑人生。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

5 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

27 家

美食

38 家

购物

6 家

休闲娱乐

19 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
交通方面是目前该板块的短板,项目周边没有地铁站,规划中的23号线开工时间暂时也还不明确。项目自带大型商业圈,多元化配置尽享繁华。自带大型社区医院,自建幼儿园。坐拥一线河景资源
— 04 楼栋分析 —

项目规划共有3274户户,栋数情况为25

— 05 户型分析 —

精致两居室,精致方正格局,南朝向设计,采光通风俱佳,无遮挡景观阳台,阳光通透,U型厨房设计,人性化动线

 

布局方正动静分区,安享幸福,独立玄关设计,进出私密从容,高实用率,百变空间随你享,南北通透,享自然清风入户

三面南向布局,全天舒适采光,高实用率,同等面积多- -房,无遮挡阳台,尽享惬意人生,南北通透,享自然清风入户

横厅设计,方正大气,雍容气派,3+1高拓展,驻留三代同堂的幸福,轩敞客厅贯通观景阳台,通透对流,主卧独立卫浴、衣相间,主人风范

横厅豪华大尺度,方正大气名仕风采,超高实用率,空间拓变点睛生活,独立入户花园,动静分离生活私密,主卧套房独立卫浴、衣帽间私密豪华

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