1.布局湾区，起笔科技创新经济带辐射地

中建·凤榕台选在了广深科技创新走廊的核心区域——增城。广深科技创新走廊是一条规划有“一廊十核多节点”的新经济带，连通着广深、港澳等多个核心城市，汇聚了贸易、产业、科创、资本等经济要素。而增城就夹在广深两座万亿城市间，地处广深科技走廊北龙头位置，地理优势明显，这里将成为现代化科创产业、湾区高知人才的聚集区。

2.正地铁盘，快线一站达黄埔

教育

交通

区域房价

小吉点评

教育上，项目自身还配建18班的幼儿园以及3600㎡的社区商业，朱村街第二小学就在项目对面。未来将有多所小学将建成。交通上，3横2纵，便捷通勤

交通上，中建·凤榕台项目位于广州科教城，交通纵横集聚，距离21号线凤岗站约600米，并且凤岗站为快线站，可快速通达科学城、珠江新城等核心区域，交通相对便利。

教育上，实现全龄教育，项目配建有一个18班的幼儿园，紧邻24班公立小学及朱村第二小学。同时，科教城范围内还规划有7所小学、3所中学和1所九年一贯制学校，未来建成启用，从小学到高中的教育均可在此解决。

商业上，项目自带有地下商业体“21·芯天地”以及约3600㎡商业街，能够满足日常生活需求。50万㎡商业聚合：约20万㎡合汇商业（规划中）、约9.2万㎡朱村嘉年华国际购物中心（规划中）、约20万㎡商业综合体荔富汇景（在建）、约1.5万㎡全新地铁商业组团21·芯天地，打造增城版时尚天河。自建约3600㎡临街商业，区域醇熟底商，共享便利。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

8 家

地铁站

8 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

2 家

幼儿园

2 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

6 家

药店

商业

32 家

美食

46 家

购物

3 家

休闲娱乐

23 家

生活服务

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

近地铁，靠近21号线凤岗站，交通相对便利。教育实现全龄教育，从小学到高中的教育均可在此解决。项目自带有地下商业体“21·芯天地”以及约3600㎡商业街能够满足日常生活需求。各种配套设施完善，目前为止就医疗水平匮乏，教城三甲医院正在规划中，地铁三站可达全亚洲最大妇幼保健院，需要依赖社区商业以及周边区域的成熟配套。

规划建设10栋住宅和1栋人才公寓

项目首推的户型产品有A户型、B-1户型以及C户型三种。户型面积段有三个，分别是67㎡、80㎡、89㎡，偏刚需户型。

建面约67平户型是性价比之王，实用率约98.9%，足以秒杀诸多竞品。该户型最大的亮点在于做到2+1房两厅1.5卫，且全屋自带9个飘窗，主卧还是双飘窗设计，极具性价比。格局上，采用传统竖厅设计，四开间采光，两个次卧间无承重墙，可合并成一个卧室。

建面约78平全屋配有7个飘窗，实用率在97%以上。

建面约89平3房户型为首推主力户型，对三口之家、二胎家庭很友好。