西福蓝湾项目在售71平、86平、97平和108平户型单位，房源位于8栋，均价20000元/平，现贷款可享9.9折，一次性付款可享9.8折。

西福蓝湾位于广州市增城区朱村街凤岗村，毗临21号地铁线朱村地铁站，3站可达天河。另外自驾广汕公路也较为方便。隶属朱村教育城板块，毗邻科技小镇，性价比较高，未来发展前景不错；，项目占地面积约6.6万平方米，建筑面积约21万平方米由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成。项目采用围楼式布局，楼间距宽，同时毗邻西福河，环境宜居。另外小区价格相比周边的新盘便宜，性价比高，近地铁，适合黄埔、天河或增城区上班的刚需人群。

西福蓝湾占地面积约6.6万平方米，建筑面积约21万平方米由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成。项目临近地铁21号线朱村站，轨道交通便利；项目围楼式布局，楼间距宽，同时毗邻西福河，环境宜居。小区内人车分流（地下车库，地上步行），封闭式管理，24**物业服务。项目隶属朱村科教城板块，毗邻科技小镇，性价比较高，未来发展前景不错；项目地理位置较好，近地铁，适合黄埔、天河或增城区上班的刚需人群。同时性价比较高，自住与否都不错。

西福蓝湾项目隶属朱村教育城板块，紧挨碧桂园城市公园等成熟楼盘； 毗邻科技小镇，发展值得期待； 临近地铁21号线朱村站，后期公共交通比较便利； 小户型，单价及总价相对周边都比较低，性价比高。

西福蓝湾占地面积约6.3万㎡，可售总建筑面积约21万㎡。项目由10栋26层洋房、裙楼商业街及占地1万平方米的幼儿园组成，居住户数总共为1376户。户型设计比较实用，得房率较高，非常适合刚需客户；楼间距宽，同时毗邻西福河，环境宜居。

全新A8栋，现楼发售，均价18500元，引爆全城。 户户入户花园，部分N+1创变空间 热销卖点： 1总价低，130万起置业教育城地铁旁滨水社区 2.准现楼发售，即买即办证，21号线即将全线贯通， 即买即** 3.21号线凤岗站旁，快线三站天河，一站万达，地铁 生活圈 4.千亿科教城辐射宝地，坐享片区一站式优越配套 5.一线西福河岸景观，远离马路闹中取静，离尘不离 城 6.独特半围合设计，200米奢舒楼距，通风采光极佳 在售金牌户型： 70方两房一卫86方三房一卫 97方三房两卫108方三房两

西福蓝湾目前主推4栋，毛坯发售，均价22000元/平。西福蓝湾在售户型涵盖建筑面积71平两房两厅一卫、85平三房两厅一卫、97平和108平三房两厅两卫等户型产品，预计2018年12月底可交楼。地铁：靠近21号线朱村站公交：燕岗桥公交站、增城103路车，广增线1、9、14、17等线路自驾：广汕公路旁...

西福蓝湾隶属朱村教育城板块，紧挨碧桂园城市公园、中铁建国际花园和保利中航城三个楼盘，西南边是珠江支流西福河。 项目优势： 1、距离地铁700米，距离广汕公路/500M，出行便利； 2、隶属朱村教育城板块，毗邻科技小镇，性价比较高，未来发展前景不错； 3、围楼式布局，楼间距宽，同时毗邻西福河，环境宜居。 项目劣势： 1、广州本地开发商，户型设计一般； 2、虽然旁边被三个楼盘环绕，但刚好避免了地铁、国道的噪音和粉尘污染。 小结： 项目地理位置较好，近地铁，适合黄埔、天河或增城区上班的刚需人群。同时性价比较高，也具备一定的投资价值。

全新A8栋，现楼发售，均价18500元，引爆全城. 户户入户花园，部分N+1创变空间 热销卖点： 1总价低，130万起置业教育城地铁旁滨水社区 2.准现楼发售，即买即办证，21号线即将全线贯通，即买即** 3.21号线凤岗站旁，快线三站天河，一站万达，地铁生活圈 4.千亿科教城辐射宝地，坐享片区一站式优越配套 5.一线西福河岸景观，远离马路闹中取静，离尘不离城 6.独特半围合设计，200米奢舒楼距，通风采光极佳 在售金牌户型： 70方两房一卫 86方三房一卫 97方三房两卫 108方三房两

项目优势： 1、距离地铁1.5KM，距离广汕公路/500M，出行便利； 2、隶属朱村教育城板块，毗邻科技小镇，性价比较高，未来发展前景不错； 3、围楼式布局，楼间距宽，同时毗邻西福河，环境宜居。 项目劣势： 1、广州本地开发商，户型设计一般； 2、虽然旁边被三个楼盘环绕，但刚好避免了地铁、国道的噪音和粉尘污染。 小结： 项目地理位置较好，近地铁，适合黄埔、天河或增城区上班的刚需人群。同时性价比较高，也具备一定的投资价值。

华海·西福蓝湾 科教城单合同准现楼在售：70方两房，87方三房，97/108方主套三房 全**48万起，地铁口楼盘！ 月供6000元起！ 卖点1： 三站天河，一站万达，离尘不离城，地铁生活圈！ 卖点2： 千亿科教城加持，高新科技人才聚居风水宝地！ 卖点3： 独特半围合设计，200米超宽楼距，片区仅有！ 卖点4： 片区**具有一线河岸景观、平层单位项目！

西福蓝湾项目一共规划了10栋住宅洋房、1栋幼儿园和围绕住宅的裙楼商业街，仔细看规划图，不难看出，西福蓝湾的住宅呈一个“U”字形排列，这样的设计可以保证所有楼栋的住户在采光和通风方面可以面面俱到。狭长的规划用地和适当楼间距的选择上采取平衡的做法。车位方面，项目一共规划了1376户，车位有1808泊，已经实现了车位的1:1配置比，在车位设计上，西福蓝湾采用的是人车分流的设计，并且接通了地下车库和住宅楼，可以直接停车后通过电梯直接入户。本期西福蓝湾主推的是5号楼，户型为71-125㎡的二至四房，产品数约为300套。