基本信息
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楼盘名称：
珠江花屿花城
楼盘别名：
珠江花玙苑
区域商圈：
新塘
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
增城新白广城轨永宁南站旁
售楼处地址：
广州市增城区新新大道中
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
2500户
占地面积：
43959㎡
建筑面积：
183868㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
4室(5)
开发公司：
广州璟逸房地产开发有限公司
楼盘评测报告
6.7
分 综合评分
项目亮点
项目临近广州东TOD枢纽，7倍广州东站的规模，预计日均客流量将达40万人次；连接穗莞深轻轨(在建)、地铁13号线(开通，二期在建)、地铁16号线(规划中)、28号线(规划中)、广汕铁路和广深铁路等6条轨道交通，可实现高铁、城际轨道、地铁及出租车、汽车客运、巴士等公共交通的多维互动
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州璟逸房地产开发有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
共1700个停车位
周边配套：
交通：周边穗深城际铁路新白广线（在建）、地铁13号线（一期运营二期在建）、地铁21号线（运营）、地铁23号线（规划）多轨道交汇，无缝接驳穗莞深。广汕公路、济广高速、广园快速、广惠高速、广深高速、增天高速（在建）等黄金路网环绕，西接广州天河，南接东莞、深圳，立体交通捷达勤穗莞深。
教育：市一级永和幼儿园、新城幼儿园（区一级）、永宁街中心小学、省一级广州市增城开发区第二小学、市一级增城市永和小学、省一级清华万博实验
综合商场：悠方购物中心（项目南侧），新塘万达（7.3km），新塘大润发（8.9km）广州华夏世嘉欢乐世界（1km），新塘永旺梦乐城
医院：南方医科大学南方医院（三甲医院）、永和医院、增城中大口腔医院、增城中心医院、一级综合医疗机构增城大新医院
其他：荔湖高尔夫球会、新塘万田生态公园、南香山森林公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园
楼盘介绍
- 项目介绍 项目临近广州东TOD枢纽， 7倍广州东站的规模，预计日均客流量将达40万人次；连接穗莞深轻轨(在建) 、地铁13号线(开通，二期在建) 、地铁16号线(规划中) 、28号线(规划中) 、广汕铁路和广深铁路等6条轨道交通， 可实现高铁、城际轨道、地铁及出租车、汽车客运、巴士等公共交通的多维互动。
- 区位介绍 珠江花屿花城周边，广州地铁13号线、21号线已通车，未来还有地铁23号线及16号线汇集在新塘的TOD交通枢纽这里，实现未来大湾区的交通枢纽。穗深城际铁路新白广线从楼盘前面经过，站点也楼盘不远。新新大道快速接驳穗济广高速、广园快速、增天高速（预计2022年12月开通）等黄金路网环绕，西接广州天河，南接东莞、深圳，1**能到达大湾区的核心城市
- 规划设计 花屿花城占地约4.39万㎡，总建面约18.38万㎡的高品质花园社区。项目由8栋高层建筑组成，涵盖约79-109㎡奢适臻装四房。项目采用绿色科技——装配式建设技术建设，精心雕琢约18万健康品质华府，打造惬意舒适的生活居住环境。
- 景观特色 背靠约30000亩南香山森林公园，森林覆盖率约90%，天然大氧吧；举步即达雅瑶河，万亩鲜氧绿意，一线亲水景观，都会生活后花园，天然绿肺环绕，坐享健康生活
- 项目优势 项目位于东部山水新城组团重要组成区域——产业发展与宜居生活区。项目采用绿色科技——装配式建设技术建设，精心雕琢约18万健康品质华府，打造惬意舒适的生活居住环境。
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