基本信息
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楼盘名称：
世茂泰禾广州院子（住宅）
楼盘别名：
泰禾广州院子,广州院子
区域商圈：
荔城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
26000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城荔城增江街原裕达隆国际学校旁
售楼处地址：
增江街原裕达隆国际学校旁
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
22栋
规划户数：
8868
占地面积：
700000㎡
建筑面积：
1830000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,低层,多层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
、
5室(1)
开发公司：
增城荔丰房地产有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
泰禾物业
物业费：
4元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
15344
周边配套：
华师附，裕达隆国际，黄冈**广州增城，增城碧桂园，增城英才，增江**，增城区二中、 华立学院、增城区****
商场： 东汇城、万达广场、挂绿广场、增江商业广场
医院： 增城人民医院、石滩医院、前海人寿医院、荔城医院
银行： 中国工商银行、中国建设银行
娱乐： 蕉石岭森林公园、鹤之洲湿地公园、大埔围花海、增江画廊景区、挂绿湖
其它： 蕉石岭森林公园、鹤之洲湿地公园、增江画廊、大浦围花海
内部： 24班幼儿园、中式商业街——泰禾里、生态跑道、羽毛球馆、篮球场、网球场、足球场、游泳池、24**专业医 疗服务、长者学堂、泰禾书院、生态森林与儿童艺术公园、高端会所、**影院
其他： 广州院子选址增江新城，立世界湾区之心，以**人居样本，向广州致敬。广州向东，深圳向北，湾区枢纽所在，广深莞超级城市群几何中心，随着广州东进，千亿城市经济与基础设施红利驱使，未来将成为湾区**的资源大盘。这里规划为曾江区域的**区域交通中心，未来将引入超过5条以上的公交线路，直通增城市区、北部街镇、南部街镇，15就能达到万达广场。同时，项目紧邻广州新东站、多达4条铁路、4条地铁、2大机场，及4个
楼盘介绍
- 项目介绍 世茂泰禾广州院子占地约1000亩，建筑面积约183万平米，以低密度别墅产品为主，兼有叠拼、合院及少量的高 层洋房产品，是世茂集团和泰禾集团强强联手打造的湾区大盘。项目涵盖教育、交通、商业、文化、社交、健康 等8大配套中心，致力于打造新中式复古商业街、社区医院、43亩中心大草坪、森林超级跑道等全龄段生活配 套，创造广州东部前所未有的湾区生活大城样本，是广州近5年规模**的综合性项目，项目预计可满足近3万人 的居住需求，有湾区**院之称。项目目前在售的130㎡新中式叠院，有天有地有专梯，五房三厅一座院，满足 二胎时代三代同堂的现代生活需求。 项目所在的增城区是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城, 增城将成为广深港1**生活圈核心。
- 区位介绍 项目所在的增城区是广州东进发展的桥头堡，是粤港澳大湾区罕见的一线不限购区域，作为东部陆空枢纽新城, 增城将成为广深港1**生活圈核心。区域内规划广州新东站及广州正果国际机场,以及9条地铁、7条国家铁路、 5条城际轨道及3大交通框纽。众多开发商、大企业总部、生态产业园涌入, 湾区繁华都会圈在此成形。
- 规划设计 致力于打造华师附九年教育、24班公立幼儿园、新中式复古商业街区、约2000㎡社区卫生服务中心、近3000㎡文化中心、4500㎡区域公交总站、超10000㎡运动中心等全龄段生活配套，创造广州东部前所未有的湾区生活大城样本，是广州近5年规模**的综合性项目，项目预计可满足近3万人的居住需求，有湾区**院之称。
- 景观特色 拥有约3.3万方儿童艺术公园、32亩的森林生态公园等，打造业主天然氧吧。
- 项目优势 稀缺别墅产品：约150%赠送面积仅需250万起。 省一级华师附学区房：仅市区约三分之一价格。坐拥一阶教育资源 独户独门独院：每户专属电梯，享受广州城内罕有庭院生活 金钥匙管家服务：全国旗班退伍军人，守护一生极致尊荣。
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