基本信息
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楼盘名称：
保利中海金地大国璟（住宅）
楼盘别名：
大国璟
区域商圈：
荔城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
增城大道467号
售楼处地址：
增城大道467号
建筑规划
交房时间：
2022-03-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
-
规划户数：
4440
占地面积：
133319㎡
建筑面积：
598547㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
保利发展控股集团股份有限公司和中海地产集团有限公司和金地集团股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
0
车位数：
地下车位数5820
周边配套：
交通:地铁21号线、逸翠庄园公交站、广州正果国际机场
:清燕**、三联**、增城区试验**、山田**、南岗** **（公办）：荔城街第三**、增城**、朱村**、广州大学松田学院、广州华商职业学院
商场:若比邻超市、增城万达广场、东汇城
医院:增城区妇幼保健院、增城区中医医院、增城区人民医院
银行:交通银行、建设银行、工商银行
楼盘配套:
交通广汕公路、地铁21号线、逸翠庄园公交站、广州正果国际机场
中****（公办）：清燕**、三联**、增城区试验**、山田**、南岗** **（公办）：荔城街第三**、增城**、朱村**
大学大学（民办）：广州大学松田学院、广州华商职业学院
综合商场若比邻超市、增城万达广场、东汇城
医院增城区妇幼保健院、增城区中医医院、增城区人民医院
银行交通银行、建设银行、工商银行
小区内部配套商业街、健身设施
楼盘介绍
- 项目介绍 本项目整体分两期开发项目，位于广州增城中部，紧邻广汕公路，距离地铁21号线约1.8km，距离增城广场4km，距离珠江新城约65km，通过增莞深高速（珠三角环线快速）、广河高速、济广高速，便捷通往市中心。占地面积约13.3万㎡，建筑面积59.8㎡，容积率3.0，绿化率≥30%。总规划25栋高层住宅，4440户，平层73-125㎡三四房。
- 区位介绍 项目位于朱村科教城和荔城双城核心板块，兼得科教城、荔城双重优质资源。 向西可享广州科研教育高地科教城的发展红利，向东可享增城区府核心成熟配套。
- 规划设计 项目由保利、中海、金地三大地产巨头联合打造。项目总建面约 60 万㎡，占地面积13.7万㎡，由 30 栋 18-33 层的高层洋房组成。规划总户数为4344户。
- 景观特色 周边森林覆盖率达 52.52%，空气优良率常年保持在 90%以上。片区内拥有 12 个森林公园、30 多个生态公园和一批自然生态保护区，环境优美宜居。
- 项目优势 【项目优势】1、带省一级9年制公立执信学校； 2、体量大，大开发商，品质、物业有保障；3、交通较为便利，后期有增天高速开通，自驾直达天河；4、价格在同地段竞品中有一定竞争力，刚需客群上车门槛低，付款方式灵活。 【项目劣势】1、项目本身距离朱村大道和高架地铁很近，可能会有些噪音污染。
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