基本信息
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楼盘名称：
绿湖国际城（住宅）
楼盘别名：
敏捷绿湖首府 绿湖首府
区域商圈：
荔城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-03-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广州增城石滩镇新城大道石滩中学北侧400米
售楼处地址：
石滩镇新城大道石滩中学北侧400米（接待时间 9:00 - 19:00）
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
41栋
规划户数：
1311
占地面积：
73600㎡
建筑面积：
245300㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
广州育丰房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广东宏德科技物业有限公司钟村分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1:1.8
周边配套：
教育设施：横岭、新晖、伊倍乐教育、超越教育、增城区石滩镇教学指导中心、贝儿乐早教中心、教学楼、感恩乐学、增城区石滩**、黄冈**(广州增城)
医院：广州市石滩镇中心卫生院
购物：福乐多购物广场(万圣分店)、苹果广场、鼎樽烟酒茶商行、绿湖生活超市、广州市增城和雪经销部(1分钱)、程师傅石材、钱大妈(绿湖国际店)、宝宝亲孕婴用品专卖、星醒农资店、批发蔬菜
楼盘介绍
- 项目介绍 绿湖国际城项目位于增城的石滩镇金融中心地段，地理位置优越，市政教育配套设施完善。 是广州市首批五个示范中心镇之一，也是珠三角的“黄金走廊”。 项目紧邻政府花巨资打造的挂绿新城，尽享周边完善的配套资源，2015年广州地铁16号线的开通，石滩站就设在绿湖国际城附近，更是让这里的**潜力无法估量，占据天时地利人和的绝对优势。
- 区位介绍 绿湖国际城位于增城主干道增滩公路旁， 广惠高速、北三环高速和广汕快速路，方便通达珠三角各城市。
- 项目优势 【项目优势】1、楼盘体量较大，周边有相对成熟的商业、教育等配套，小区自身配套商业规模较大，1KM左右有石滩广场，4KM左右有三甲医院在建，楼盘对面有黄岗中学等；2、楼盘户型设计不错，且户型选择较多，对刚需及改善购房人群都比较适合，未来生活氛围会比较浓厚；3、楼盘旁边3KM左右有规划新东站，且临近珠三角环线高速，挨着石滩立交，交通便利；4、楼盘价位较低，且品质不错，是整个广州性价比较高的楼盘之一。 【项目劣势】1、目前轨道出行不方便，未来有规划16号线地铁；2、楼盘前周边主干道等施工，对小区环境有一定影响；3、周边暂无大型商业配套，且有不少村子。
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