基本信息
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楼盘名称：
保利中海金地大国璟
楼盘别名：
大国璟 国璟花园
区域商圈：
新塘南
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
15000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
增城朱村广汕路沿线
售楼处地址：
广州市增城区增城大道朱村广汕路沿线
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
30栋
规划户数：
4440户
占地面积：
133319㎡
建筑面积：
598547㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层,高层,超高层,塔楼
主力户型：
2室(10)
、
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
金地（集团）股份有限公司, 保利发展控股集团股份有限公司, 中海地产集团有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
央企保利联手中海、金地，在大热的东部桥头堡增城，推出全新住宅：大国璟。项目位于朱村科教城和荔城双城核心板块，由三家国内顶尖大型房企合力打造。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司
物业费：
3元/㎡/月
0
车位数：
共5820个
周边配套：
交通：地铁21号线钟岗站、广汕公路、增天高速、北三环高速、济广高速、逸翠庄园公交站
教育：执信中学增城实验学校，清燕小学、三联小学、增城区试验小学、山田小学、南岗小学（公办）、荔城街第三中学、增城中学、朱村中学、广州大学松田学院、广州华商职业学院
综合商场：若比邻超市、增城万达广场、东汇城
医院：增城区妇幼保健院、增城区中医医院、增城区人民医院
楼盘介绍
- 项目介绍 保利中海金地·大国璟整体分两期开发项目， 位于广州增城中部，紧邻广汕公路，距离地铁21号线约1.8km，距离增城广场4km，距离珠江新城约65km，通过增莞深高速（珠三角环线快速）、广河高速、济广高速，便捷通往市中心。项目占地面积约13.3万㎡，建筑面积59.8㎡，容积率3.0，绿化率≥30%。 总规划25栋高层住宅，4440户， 平层73-125㎡三四房。
- 区位介绍 项目位于朱村科教城和荔城双城核心板块，兼得科教城、荔城双重优质资源。 向西可享广州科研教育高地科教城的发展红利，向东可享增城区府核心成熟配套。
- 规划设计 项目由保利、中海、金地三大地产巨头联合打造。项目总建面约 60 万㎡，占地面积13.7万㎡，由 30 栋 18-33 层的高层洋房组成。规划总户数为4344户。
- 景观特色 周边森林覆盖率达 52.52%，空气优良率常年保持在 90%以上。片区内拥有 12 个森林公园、30 多个生态公园和一批自然生态保护区，环境优美宜居。
- 项目优势 【项目优势】1、带省一级9年制公立执信学校； 2、体量大，大开发商，品质、物业有保障；3、交通较为便利，后期有增天高速开通，自驾直达天河；4、价格在同地段竞品中有一定竞争力，刚需客群上车门槛低，付款方式灵活。 【项目劣势】1、项目本身距离朱村大道和高架地铁很近，可能会有些噪音污染。
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