基本信息
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楼盘名称：
金众江悦府
楼盘别名：
江悦府
区域商圈：
石滩镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 住宅底商:40年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
江龙大桥旁
售楼处地址：
广州市增城区江龙大桥旁（导航：金众江悦府营销中心）
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1256户
占地面积：
73215㎡
建筑面积：
226780㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
4室(6)
开发公司：
广州市旭莱房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市中盈物业管理有限公司广州分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
停车位约2164个
周边配套：
- 交通公交：增城110路线的沙庄街站 周边路网：项目接驳京港澳高速、济南高速、花莞高速、广园快速、广惠高速、增莞深高速、增滩公路、荔新公路、广汕公路、新城大道、沿江东路、省道256公路、江龙大道等。 未来交通规划：增城石滩将打造增城火车站交通枢纽中心，引入7条轨道，2条地铁（地铁16号线、东莞R12线），其中16号线在项目周边开设石滩地铁站，4条国铁（广汕铁路、东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线），其中广汕高铁站开设在项目周边，另外还有1条规划中的城际（清从增莞快速轨道，规划中）
- 幼儿园增城爱宝贝幼儿园、增城化工幼儿园、增城市石滩镇幼儿园、新一代幼儿园、培恩幼儿园、金鹰幼儿园、智美幼儿园
- 中**江龙、石滩中心**、贝岗、碧江、石滩**、东园、华中师大附属广州增城、广外附属、黄冈**广州增城校区、新城区实验（在建）。
- 综合商场佳润购物商场、下围村综合市场、兴室内肉菜市场、石滩勤发蔬菜批发市场、增城三江裕佳市场、沙庄综合市场。万达广场（增城万达、东城万达）、沃尔玛（石龙/东城沃尔玛）、挂绿广场、东汇城、自带近千商业风情街，吃喝玩乐购一应俱全。
- 医院广州市增城区人民医院、广州市增城区中医医院、增城区妇幼保健院、石滩医院、石滩镇中心卫生院、在建广州挂绿新城综合医院（三甲）、东莞第八人民医院、东莞市第三人民医院惠育分院（三甲）、石碣医院（二级）、广州前海人寿医院（规划在建）等
- 银行/ATM中国邮政银行、广州农商银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行
- 邮局/快递中国邮政
楼盘介绍
-
项目介绍
金众地产成立于1988年，是深圳建工控股旗下的综合性房地产开发企业集团，金众地产一直秉持“诚筑空间，智创未来” 的品牌理念，3次荣获“鲁班奖”，深圳地产10年深具影响力品牌地产上，布局全国，深耕湾区，打造深圳云山栖、麒麟公馆、香诗美林、广州西关海、东莞金域中央等经典楼盘此。作为公司在粤港澳大湾区布局的重要一子，金众江悦府携全系复式住宅明星产品亮相增城石滩，项目占地总占地73215㎡，建面226780㎡，容积率为2.5。户型为建面约99-135㎡四至五房超高拓纯复式单位。南向望东江，拥有优质的江景资源。超高拓展率，独享双层私密空间，板式住宅设计，南北对流，通透采光，研选一线家装品牌，打造品质生活。
- 区位介绍 金众江悦府**于广州增城石滩，是广州东拓的枢纽门户、连接广州、东莞、惠州的要塞、珠三角“黄金走廊”。坐拥无可复制的区位优势，石滩未来**空间和发展空间无可限量！
- 规划设计 项目周边生活配套非常便利，商业配套方面：项目拥有近千方商业街，能满足业主日常生活所需，另外可驾车可速达东城万达广场、增城万达广场、东汇城广场等，繁华配套咫尺可享。教育配套方面：项目自建有一所幼儿园，周边更是拥有优质的教育资源，如：黄冈**增城校区、华中师大附属**、广外附属**、新城区实验**等。
- 景观特色 南向望东江，拥有优质的江景资源
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