基本信息
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楼盘名称：
东江逸珑湾
楼盘别名：
逸珑湾
区域商圈：
新塘
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-03
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
增城沿江大道39号
售楼处地址：
增城区新塘镇沿江大道39号
建筑规划
交房时间：
2021-11-30
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
1539户
占地面积：
101479㎡
建筑面积：
265908㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(13)
、
4室(4)
开发公司：
广州新图房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
广州市新塘贸易中心物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共1548个，其中地上15个，地下1533个
周边配套：
- 交通路线1：珠江新城-广园快速-荔新公路（荔新出口）-107国道-铁塔路-沿江大道-东江逸珑湾 路线2： 珠江新城-广深高速（新塘出口）-107国道-铁塔路-沿江大道-东江逸珑湾 路线3：东莞-107国道-铁塔路-沿江大道-东江逸珑湾 路线4：广惠高速（永和出口）-新新公路-107国道-铁塔路-沿江大道-东江逸珑湾 路线5：珠江新城-鱼珠转地铁13号线-官湖站-东江逸珑湾； 地铁：13号线
- 中**甘泉**、实验**、新塘**（按教育局政策入学）
- 综合商场新塘广场
- 医院新塘医院
- 银行/ATM四大银行、广发银行、农商银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他菜市场：坭紫市场、宏达市场
楼盘介绍
-
项目介绍
东江逸珑湾项目规划总用地面积：101479.01平方米、规划建设用地面积51705.2平方米、总建筑面积： 265908平方米；其中住宅(计容面积)：191306平方， 商业：1319 平方，容积率：3.8，绿化率：30%。项目分三期开发， 共12栋以3房和4房为主力户型。
- 区位介绍 东江逸珑湾，雄踞新塘东江南侧，一线江景如襟带环绕，在开阔视野与优越地段之余，优质的绿化景观设计也将为项目增添气派与格调。
- 规划设计 东江逸珑湾项目规划总用地面积：约10万平方米、规划建设用地面积约5万平方米、总建筑面积约26万平方米；其中住宅(计容面积)约19万平方，规划总户数约1600户。
- 景观特色 本项目中心园林景观区域占地约15000㎡，景观设计理念为：新亚洲风情园林，展现舒适开阔的滨江环境。东江逸珑湾拥有区内罕见的宽广楼距规划，花园景观空间轴线纵深长达400多米，几近半公里，创造出多层次的景观体验。
- 项目优势 1.500米范围内幼儿园、小学、学校就在家门口 2.新塘临江楼盘，自带江滨公园 3.不限购，临近高速1小时到珠江新城（规划）
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效果图
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