基本信息
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楼盘名称：
凯达尔枢纽国际广场
楼盘别名：
-
区域商圈：
新塘
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼50年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
增城港口大道北338号
售楼处地址：
广东省广州市增城区新塘镇港口大道北336号群星新3号
建筑规划
交房时间：
2021-05-10
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
1147
占地面积：
38697㎡
建筑面积：
367679㎡
容积率：
6
绿化率：
10%
建筑类型：
高层,板塔结合
主力户型：
2室(1)
开发公司：
广州凯达尔投资有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
万科物业发展有限公司
物业费：
6.5元/㎡/月
车位数：
地下停车位:1860个
周边配套：
- 交通三条国家高铁（广深高铁、广汕高铁、京九高铁）、两条城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）、四条城市地铁（广州地铁13号线、16号线、28号线、20号线）
- 中**新塘**
- 综合商场金海岸广场、大润发、时尚广场、汇太广场
- 医院广东省水电医院
- 银行/ATM工商银行、交通银行、建设银行
楼盘介绍
-
项目介绍
凯达尔枢纽国际广场总占地面积为38697.1㎡，总建筑面积为367679㎡，容积率6.5，物业类型包括商铺、酒店、写字楼和公寓，绿化率10% 项目共分为东西两塔，其中东塔建筑高度约200米，西塔建筑高度约260米，已经是广州东部 的城市地标高度。项目汇集三条国家高铁（广深高铁、广汕高铁、京九高铁）、两条城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）、四条城市地铁（广州地铁13号线、16号线、28号线、20号线）等九大轨道交通，以及出租车、汽车客运等一体化公交网络系统，形成了城区、城际、省际三个层次的“轨道高速生活圈”。以通达便利的交通促进沿线产业升级、城市发展。 设计方正实用，无浪费空间。 采光面较大，采光率较高，阳光充足。 4.5米层高，买一层用两层。 自由分隔空间，自由组合使用。 150%以上使用率，超高性价比。 ITC项目整体采用了U型谷设计概念，“外”以山岩为灵感，构建项目幕墙结构，“内”即U型凹槽。东西塔在地面一二层连通，第三层的国铁平台连接桥构成了一个立体连通的半室外空间，城际轨道则从项目第四层穿梭前行。 宜商商务办公注册，多功能使用。
- 区位介绍 凯达尔枢纽国际广场位于广州市增城区新塘镇港口大道北，目开发商是凯达尔集团旗下的广州凯达尔投资有限公司。 项目总占地面积为38697.1㎡，总建筑面积为367679㎡，容积率6.5，物业类型包括商业、酒店、写字楼和SOHO空间，绿化率10% 项目共分为东西两塔，其中东塔建筑高度约200米，西塔建筑高度约260米，是目前广州东部**的城市地标高度。 目前在售的是西塔，其中写字楼半层起售，或者整层销售，整层面积是2266㎡毛坯，SOHO空间面积是69-108㎡带精装修。
- 规划设计 项目总占地面积为38697.1㎡，总建筑面积为367679㎡，容积率6.5，物业类型包括商业、酒店、写字楼和SOHO空间，绿化率10%
- 景观特色 北面可远望碧桂园别墅群和陈家林山景，南面看新塘金融区新城市景观，东面可欣赏凯达尔项目山谷园林景观和城市景观，西面可看到新塘老城区。
- 项目优势 1.设计为集办公、酒店、商业、零售购物及休闲娱乐为一体的大型城市综合体 2.多维交通枢纽
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