广州的房价贵吗?今年值不值得买?

在广州的房价应该不少购房者都有了解过，价格并不便宜，而且不同区域的房价有所差异，今年广州也有很多新政策出炉，那么，今年值不值得买呢?

对于广州当地的居民来讲，他们可能会觉得这边的房价还是比较能够接受的，因为广州这边的收入水平要比其他一些城市高。

在今年上半年的时候，广州房价快速下跌，广州的天河区房价直接从原来的6.5万跌至了5.7万，跌幅达到了8000元，广州楼市其他的区域房价，也都有明显的下跌。直到8月底之后，广州楼市出来了认房不认贷。

2023年只剩下不够三分之一了，但是现在房子值得买，刚需和置换有合适的随时都可以上车。长期来看，广州处于分化阶段，有盘会涨，但不会全面普涨。

在新政策当中，广州成为全国一线城市中首个部分放开限购的城市，包括“5改2”以及黄埔、番禺等区域开放限购等措施。

二手房增值税免征期“5年改2年”，非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年。多家房产中介称，在未来的国庆假期，二手房市场将迎来一波热潮，他们也在积极做准备。

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