广州按揭房子贷款,收费标准是多少?
来源:吉屋网 2023-09-16 10:19:10![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
广州区买房交流群-99群(342)
加入群聊
买房需要一笔不小的支出,贷款买房的话肯定要满足一些条件的。住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。我们一起来了解了解!
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
抵押贷款是指将已经购买的房屋作为抵押物,向银行贷款。与其他贷款方式相比,抵押贷款的优势在于贷款金额较大、利率较低、期限较长。
一般来说买房的按揭费用是贷款总额的1.2%。买房贷款要交的费用如下:
1、工本费:80元,收取标准为住房所有权登记费,每套收取80元。
2、交易手续费:新建商品住宅按每平方米3元收取。
3、契税:按购房款的1%收取(90平以下,首次购房),该项费用是购房者在收房时,即开发商交房时所要缴纳的税费。
4、公共维修基金:单价高于2300的商品房按“2300*面积*2.5%”缴纳。单价低于2300的商品房按“总房款*2.5%”缴纳。
5、公证费:1.5%×贷款额。
买房交流群
342
人正在讨论广州区楼市
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
广州区买房交流群-99群(342)
广州区在售楼盘
广州区楼市
- 五矿招商江天际新房值得买吗?探盘实录 2024-04-03
- 品实云湖花城新房值得买吗?附近新房 2024-04-02
- 世纪金源天河源筑新楼盘怎么样?广州区最新楼盘信息 2024-03-26
- 联投文津府新楼盘怎么样?广州区房产新楼盘 2024-03-25
- 广州区合景臻颐府好不好?新房一览 2024-03-21