广州房子过户有什么要求，需要哪些资料?

在广州买房要了解当地的购房政策，尤其室在买房之后，房子过户的话也是要符合要求的。去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续就是产权转移的全过程。

房子过户有要求

1、房主对过户的房产有所有权，进行了房产登记，房产无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房;

2、双方都是完全民事行为能力人;

3、双方平等自愿的情况下，按照法定的程序办理不动产变更登记。

房子过户资料

1、房屋所有权证书;

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供);

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供);

4、房地产评估报告;

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证);

6、房屋买卖合同;

7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)。

值得注意的是，房屋过户需要的手续包括准备房产过户资料、到房产局填写表格和存量合同、缴纳税费并拿到房产证。房屋过户的费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。

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