广州南站新开楼盘，越秀星寰TOD有哪些优点?

在广州买房，除了考虑价格的问题之外，楼盘的所在的位置也是很受关注的。在广州南站新开楼盘当中，越秀星寰TOD就是其中之一，该项目位于南站立交东侧，优点也是很多的。

优点一：近地铁

毗邻地铁7号线谢村站，约300米，走路也就约一首歌的时间。从谢村出发，通过7号线，往东2站到广州南站，前往湾区各个城市、乃至全国各地，都方便。

同样经7号线，往西2站到汉溪长隆，再换乘3号线，就能直达珠江新城。也可以通过7号线，3站到万博新城，换乘高速地铁18号线，4站抵达冼村。

优点二：生活配套

位于南站商务区的花城汇南站，涵盖商业、地下停车场、公共配套服务等功能。

项目本身的配建很少，配建的幼儿园托儿所是独立地块，小区内部仅仅是物业用房，小区的架空层很实用，业主的活动区域很舒服。

254万㎡林海生态，北望大象岗森林公园，小区内沉浸式园林美学，六大主题花园、七重归家体验，城市绿芯里的活氧森居。

优点：户户朝南

建面约90-133㎡全南向三四房，均为N+1房设计。有5种户型，包括90㎡、95㎡2+1房，112㎡、115㎡3+1房，133㎡3+1房。

建面约90-95㎡为竖厅设计，四开间朝南，采光和通风较好。最大面积133㎡，舒适度肯定是所有房型中是很好的，南北双阳台对流，居住感应该不错。

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  越秀星寰TOD

  番禺 | 汉溪大道7号线谢村站A口旁（约300米） 40000元/平米

  户型3-4室 | 建面90-133㎡

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