广州购房年龄限制吗?贷款需要满足什么条件
来源:吉屋网 2023-08-28 14:40:28![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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对于不少人来说,购房都是有一定压力的,所以选择贷款买房的人不少,这样可以缓解买房的压力。那么,广州购房年龄限制吗?答案是有的,我们一起来看看!
由于购房被视为重大的经济决定,因此根据我国民法通则的相关规定,10周岁以下的“无行为能力人”和10周岁以上18周岁以下的“限制行为能力人”,不能自行买房。
不过,无行为能力人和限制行为能力人,如经其监护人如父母授权或同意,也可以自身名义买房。而外地户口在广州买房,还需要满足年龄的限制,一般来说,买房者的年龄必须在18周岁以上,才能够满足广州房地产的购买要求。
广州贷款买房
1、借款人有完全民事行为能力,年龄在18周岁以上;
2、有购房的首付款资金,有合法有效的购房合同;
3、有良好的信用记录;
4、可以提供银行认可的抵押或担保;
5、有稳定的工作和收入;
6、有固定的住址。
值得注意的是,外地户口在广州买房时,需要注意贷款比例,一般来说,外地户口只能贷款比例不能超过70%,也就是说,买房者需要拥有足够的购房资金,才能够满足贷款要求。
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