2023年广州买房需要具备哪些条件

在广州买房需要具备一定的条件，目前广州购房政策：非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。所以，2023年广州买房需要具备哪些条件是怎么样的呢？

在买房数量上，广州市户籍居民家庭限购2套;广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套。

如果想要购买公寓的话，2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让;2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行。

广州买房首付

1、广州市无房无贷(过)者：首付最低3成;

2、广州市无房有贷款记录者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;

3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者：商品房首付最低5成;

4、广州市有房首套未还清者：商品房首付最低7成;

5、广州市有房：公寓首付最低7成。

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