广州购房首付比例,2023年广州限购限贷政策
来源:吉屋网 2023-08-15 09:21:47
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广州的房价不便宜,对于打算购房的人来说,肯定要了解当地的购房政策了,尤其随着贷款买房的人增多,广州购房首付比例也是要了解清楚的。
广州贷款买房的首付是30%,买房的首付的30%是不能够贷款的,必须要用现金支付。剩下的70%可以贷款。贷款买房的流程:贷款买房分成两种情况来考虑,一种是公积金贷款,另一种就是商业贷款,公积金贷款的利息要比商业贷款低很多。
限购政策
广州市户籍居民家庭限购2套;广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套;非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算,补缴不算),限购1套;非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房;境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。
限贷政策
1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成;
2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成,公寓首付最低7成;
3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成;
4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成;
5、广州市有房:公寓首付最低7成。
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