广州房价首付多少，首付不够怎么办?

现如今很多人买房都是选择贷款买了，所以房子首付的多少肯定要了解清楚了。广州首套房首付比例大约是总房价的30%，如果首付不够就要想办法了。

在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%;在二套房的情况下，购买房产的首付为60%;三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况首付为30%。

首付不够的办法

提高贷款年限降低月供，从而降低银行对首付的要求;

购买总价少一点的商品降低首付;

如果是房贷就申请公积金贷款，最低能首付2成。

目前广州市限购政策规定，购房者必须连续在广州市缴交5年以上社保或个税，才有机会获得购房条件，期间断缴，需要重新缴交的时间为准。

作为外地人，必须保证在广州无普通住宅，才可以购买住房，但因为现在是认房又认贷，所以即便在广州无房，只有网上能查到贷款记录，都要按二套房执行。

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